Rekordmånga bostäder säljs för över tio miljoner

Samtidigt som bostadsmarknaden återhämtar sig är utvecklingen ojämn. Det är framför allt i de dyraste områdena som marknaden går starkt. I oktober såldes rekordmånga bostäder för tio miljoner kronor eller mer, visar ny statistik från Hemnet.

I oktober såldes drygt 730 bostäder för tio miljoner kronor eller mer. Det motsvarar 4,5 procent av alla sålda bostäder – vilket också är den högsta andelen som uppmätts. För småhus var andelen 5,7 procent, och för lägenheter 3,6 procent. Båda är historiska rekordnivåer.

Bostäderna i den prisklassen finns nästan uteslutande i storstadsregionerna. Av de bostäder som hittills i år sålts för tio miljoner kronor ligger 80 procent i Stockholms län, medan Västra Götalands och Skåne län står för 8 procent vardera.

Därför slår de dyra bostäderna rekord

I samtliga storstadslän ligger andelen nu på rekordnivå, sett till de senaste tolv månaderna. I Stockholms län såldes 8,5 procent av bostäderna för minst tio miljoner kronor. Motsvarande andel var 1,9 procent i Skåne, och 1,7 procent i Västra Götaland.

– Det som framför allt har präglat bostadsmarknaden det senaste året är de stora skillnaderna mellan olika prissegment och områden. Bostadspriserna stiger främst där de redan är höga, vilket också går hand i hand med att rekordmånga bostäder säljs för över tio miljoner kronor. Sannolikt har de lättade kreditkraven bidragit till utvecklingen. Det är också särskilt intressant att det nya rekordet noterades i oktober, inför den första räntehöjningen på tre år, säger Erik Holberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Siffrorna bygger på inrapporterade slutpriser till Hemnet och avser i stort sett alla mäklarsålda bostäder på successionsmarknaden.

Få nyheter om bostadsmarknaden i din inkorg varje vecka. Skriv upp dig på Hemnets nyhetsbrev här.