Bostadspriserna i Stockholm slår nya rekord

Lägenhetspriserna i Stockholm slog nya rekord i oktober. I både länet, kommunen och innerstaden var kvadratmeterpriserna de högsta som uppmätts – och klart över den tidigare toppen från 2022.

Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för en lägenhet i Stockholms län var76 115 kronor. Det är den högsta månadsnivån som uppmätts – 6,6 procent högre än i oktober i fjol. Kvadratmeterpriset ligger nu 3,8 procent över den tidigare rekordnivån från mars 2022, då det var 73 296 kronor.

Nya rekord i Stockholms innerstad

I Stockholms kommun steg kvadratmeterpriset med 8,7 procent jämfört med oktober i fjol, till 96 340 kronor. Det är 6,1 procent över den tidigare pristoppen.

Allra högst var priserna i innerstaden, där en lägenhet i snitt kostade 126 400 kronor per kvadratmeter. Det är nästan 10 procent mer än för ett år sedan – och 6,9 procent över den tidigare rekordnivån, då kvadratmeterpriset var drygt 118 000 kronor.

Villapriserna passerar tio miljoner

För första gången passerade snittpriset för småhus i Stockholms kommun tio miljoner kronor. I oktober landade det på 10,1 miljoner – 15 procent mer än samma månad i fjol, och 7,5 procent över den tidigare pristoppen.

I länet som helhet var snittpriset 7,5 miljoner kronor, en ökning med 7,8 procent jämfört med oktober i fjol. Trots uppgången ligger det fortfarande 1,4 procent under rekordnivån på 7,6 miljoner kronor från april 2022.

– Stockholm fortsätter att vara dragloket på bostadsmarknaden. Lägenhetspriserna har nu passerat toppen från 2022 med marginal, och det är i innerstaden som uppgången är som starkast. Samtidigt ser vi ut att gå mot en ny period med stigande räntor, och det återstår att se om det räcker för att dämpa prisutvecklingen framöver, säger Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.