1/26
495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidsboende
Upplåtelseform
Annat
Antal rum
1 rum
Boarea
12 m²
Tomtarea
306 m²
Driftkostnad
3 500 kr/år
Premium
Mysig stuga som badar i sol med utekök, eget dass och dusch!
OBS: Arrenderad mark i skuruparken! LÄS ALL INFO)
Kontakta mäklaren för privatvisning!
På höjden inbäddad av träd och natur hittar du denna härliga stuga bestående av 1 rum om ca 15 kvm. Stuga Nr 72 står, som alla andra stugor i parken, på en arrenderad skogstomt. Stugan ligger placerad på lättskött mark med sol hela dagen. Själva stugan består av ett rum i öppen anslutning till matsals/umgängesdel samt ett sovloft. Ute bjuder istället på solig altan, utekök med rinnande vatten samt utedass och ett duschutrymme. Låt lugnet skölja över vila ögonen medans du lyssnar på det ljuva fågelkvittret. Skuruparken och stuga 72 blir som din alldeles egna oas mitt i stan. Här omringas man av lugnet och den vackra skogsnaturen som är rik på både djur- och växtliv, men befinner sig ändå enbart någon minut från storstadslivets alla bekvämligheter. Stugan ligger en 2 minuters promenad från havet och i parken finns det en mindre strand, badklippor och en badbrygga.
P,s Stugan är utrustad med solcell, betterier och belysning, TV samt inverter med div, 230.uttag. All annan lös inventarier kan köpas loss så som möbler etc.
Kika gärna på egen hand, ta sikte på att parkera bilen utmed Tranvägen eller ta bussen från Slussen som stannar precis vid parken. Vid ingången till parken finns karta med stugnummer utmärkta . Håll utkik efter stuga 72. Du hittar även en kopia på kartan under fliken dokument i annonsen. Du kan stanna till med bil utanför stugan en kort stund medan du tar en titt.
El och Vatten:
El saknas i parken, men flera andra stugor har monterat solceller och får genom en batterilösning tillgång till 230v för tex laddning av elektriska apparater, kaffebryggare eller trådlösa modem.
Vatten finns på tomten via utkastare, ca april-okt.
Avlopp saknas och får ej anläggas.
Stugföreningen:
Det är en unik och härlig gemenskap bland stugägarna i Skuruparken. Stugföreningen är trevlig och välordnad och anordnar bland annat vårfest och en kräftskiva årligen. Stugföreningen har en mycket välorganiserad och välskött styrelse som hjälper stugägare i parken med frågor och sköter även framtida förhandlingar om förlängningen av arrende med markägaren JM.
Skuruparken:
Det har varit många turer kring Skuruparkens vara eller icke vara och planer på naturreservat. Men nu har Nacka kommun en gång för alla lagt ner planer på naturreservat och området kommer att förbli vad det är idag med ett 70-tal stugor och benämns som ett grönområde. Kommunen är nu tydlig med att övrig utbyggnad eller nybyggnation inte kommer tillåtas framöver. Läs gärna bifogade dokument under fliken dokument: Kommunstyrelsens beslut att inte göra naturreservat av parken samt en guide från Nacka Kommun för hur man renoverar stugorna i Skuruparken.
Granne med parken ligger Saltsjö Dufnäs Marina.
Arrende:
Arrendet är skrivet på 15 år, 2013 till 2027-12-31. Som köpare träder man in i dagens arrendetagaren ställe. Inför 2027 sker en ny förhandling mellan stugägarföreningen och markägaren JM. I år 2026 är arrendekostnaden 21 652 kr och delas upp per kvartal om 5413 kr.
JMs rabatterade modell:
År 2022 -25% rabatt
År 2023 -20% rabatt
År 2024 -15% rabatt
År 2025 -10% rabatt
År 2026 - 5% rabatt
År 2027 - 0% rabatt
Uppsägning eller begäran om villkorsändring skall ske senast 1 år före arrendetidens utgång, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet med 5 år varje gång. Den här förhandlingen hanterar styrelsen i stugägarföreningen tillsammans med markägaren JM.
OBS: Stugorna kan inte belånas!Kontakta mäklaren för privatvisning!
