Har du frågor om bostaden?
Sarah Lindberg
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
Har du frågor om bostaden?
Sarah Lindberg
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
1/59
19 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
230 m²
Tomtarea
1,4 ha
Driftkostnad
27 614 kr/år
Premium
På en enastående sjötomt om 14 354 kvm i bästa söderläge erbjuds ett skärgårdsboende utöver det vanliga. Här njuter du av sol från morgon till kväll, egen sandstrand, rejäl brygga med segelbåtsdjup och ett komplett gårdskomplex med två arkitektritade bostadshus, två dubbelgarage, sjöstuga, bastu och fårhus. Ett unikt tillfälle för dig som söker ett permanent- eller fritidsboende med hög standard i genuin skärgårdsmiljö.
Tomten är insynsskyddad och omsorgsfullt anlagd med stora gräsytor, planteringar och vackra utblickar. Mot öster breder öppna ängar ut sig, medan den västra sidan gränsar till orörd natur med fornlämningar.
Sandstrand, brygga, sjöstuga, bastu och bad
Nere vid vattnet finns en helt egen fin sandstrand som är perfekt för bad, även med barn. Vid den rejäla bryggan, med djup på 1,80, kan du ha dina båtar. Det finns också plats för att slå dig ner i vilstolen och blicka ut över den glittrande vattenspegeln. Självklart finns en vedeldad bastu att avnjuta, kanske att kombinera med att slänga dig ut i havsviken rakt från bryggan.
Här finner du också den mysiga sjöstugan. Den har indraget vatten och el och är perfekt för övernattande gäster.
Huvudbyggnaden
Huvudbyggnaden om 190 kvm, är uppförd 1998 och tillbyggd 2012 och präglas av stora fönsterpartier, generös takhöjd, genomgående tilltagna rum och exklusiva materialval.
Entrén välkomnar till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till vänster ligger ett väl tilltaget duschrum med wc, duschhörna och generös spegel och kommod. Nästa dörr tar dig till ett klädvårdsrum med förvaring och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. En liten bastu finns här samt dusch och grovingång som passar bra att kliva in i efter en dag i trädgården.
Vidare in i huset möter du vardagsrummet som präglas av stora fönsterpartier med fri utsikt över tomten och vidare ner mot vattnet. Detta rum är öppet upp till nock och har plats för soffgruppen att bara koppla av i. Ta fram en bok, slå dig ner i fåtöljen framför braskaminen som ger både värme och atmosfär under de svalare månaderna. Via altandörrarna når du den generösa uteplatsen - där inne och ute möts på ett naturligt sätt under sommaren. Här finns både grillplats och plats för solstolar.
Köket är platsbyggt av snickare och är inrett i en tidlös lantlig stil. Det är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt samt ugn och mikro. En stor köksö bjuder in till sociala sammankomster! Matplatsen är placerad framför fönsterpartier mot den stora uteplatsen.
Sovrum
På detta plan har du ett vilsamt sovrum med förvaring bakom skjutgarderobsdörrar och fin utsikt ner mot vattnet.
Övre plan
När du via trappan kommer upp på det övre planet så möts du av ett rymligt allrum. På varsin sida om detta, finns två sovrum, båda även de väl tilltagna och kan till och med delas till fler sovrum.
Huvudhuset har bergvärmepump installerad 2026. Det finns även 2 st luft/luft värmepumpar som både värmer och kyler temperaturen. Därtill finns en braskamin. Solceller med tillhörande batteri bidrar till att hålla nere elkostnaden.
Sidohuset
Sidohuset om 40 kvm med tillhörande loft, är uppfört 1998 och tillbyggd 2012. Här kliver du in i glasverandan och vidare in i entréplanet som har ett öppet allrum med sjöutsikt. En köksdel och ett rymligt sovrum samt toalett med dusch gör att den övernattande familjen klarar sig helt på egen hand i detta hus. En rejäl trappa leder upp till rymligt loft som kan användas b