Bergsviks holme 93

Unikt Roslagsparadis på halv ö med anslutning till Vätö! Varmt välkommen till Högholmen, Bergviks holme 93! Denna vackert och lugnt belägna strandfastighet på ca 3 hektar ligger ostört på ön Högholmen, med en lång strandlinje och gott om utrymme för fritidsliv och naturupplevelser. Här har älgarna hittat en fristad i generationer, precis som människor som söker lugn och avkoppling eller för den delen ett aktivt båtliv, sol och bad. Denna fastighet har givit ägarna många fina och minnesvärda somrar under årtionden och här kan nästa ägare ta vid för att skapa sitt eget drömställe vid havet. Kartan visar karaktären av ett norrläge, men låt dig inte luras av det! Från tidig morgon med soluppgång på verandan till sen kväll med kvällssol på bryggan är det ljuset som ramar in detta paradis i hjärtat av Roslagens skärgård. På fastigheten finns två hus och ett uthus med möjligheter. Det finns dessutom potential för den som vill att undersöka att bygga nytt i ett fantastiskt läge med sjöutsikt i minst tre väderstreck. Huvudbyggnaden Huvudbyggnaden är ursprungligen ett timmerhus, beläget i närheten av stranden och den egna bryggan med utsikt över vattnet i form av en avstickare till Norrtäljeviken. Huset har två rymliga rum och en veranda, från vilken man kan uppleva vackra soluppgångar och njuta av lugnet. När ni kliver in i huset kommer ni till i ett stort, ljust kök med plats för ett större matsalsbord och utsikt mot vattnet. Köket är utrustat med en elspis, vedspis, kyl och frys, samt vatten och avlopp. Här finns gott om skåp och rikligt med bänkytor. Vägg i vägg med köket finns ett rymligt kombinerat sov- och vardagsrum med en öppen spis, med en Roslagsinsats. Stora garderober ackompanjerar det rymliga rummet. Även detta rum har vacker utsikt mot vattnet. På husets framsida mot vattnet finns en delvis inglasad veranda som är lämplig för exempelvis frukost, fika och middagar, samtidigt som man upplever solen vid havet. Gästhuset Gästhuset (friggebod) ligger högt beläget och har utsikt över vikarna nedanför. Huset består av ett större rum som fungerar som både sovrum och sällskapsrum. El och vatten finns draget till alpstugan, som kompletterar huvudbyggnaden med sina två extra bäddar. Uthus med möjligheter I närheten av huvudbyggnaden finns även en tidigare lada, som i dag består av två olika avdelningar. Den mindre av dem är ett rent verktygsförråd, vilket är praktiskt på en plats som denna, och har även en mindre carport-del som passar sig för exempelvis en fyrhjuling. Den större delen av uthuset är mer rymlig och möjlig att bo i, givetvis med vacker utsikt över vattnet även här och närhet till bryggan. Byggnaden är utöver el även förberedd med avlopp för att kunna husera en dusch. Potential att bygga nytt Högst upp på Högholmen finns det utifrån avstånd till vatten (utanför strandskyddsområde) även potential att undersöka möjligheten att bygga nytt, för den som är intresserad av det. Läget på höjden är potentiellt fantastiskt och har utsikt över vatten i minst tre väderstreck. Till och från Högholmen För att ta sig till fastigheten kan man åka bil via Vätö till parkering på Bergsviks holme och därefter promenera cirka 500 meter till Högholmen. Den båtburne tar så klart båten direkt till den egna bryggan i närheten av husen. Från Norrtälje tar det ca 20 minuter med motorbåt eller en timme med segelbåt. Djupet vid bryggan är ca 1,5 meter och bryggan ligger väl skyddad i en avstickare från Norrtäljeviken. Högholmen är därför en ypperlig utgångspunkt för utflykter längre ut i skärgården, oavsett vilken typ av båt det gäller. Hårda fakta Fastigheten är ansluten till elnätet, har egen borrad brunn och tillstånd för BDT-avlopp (bad, dusch och tvätt). På tomten finns en TC i form av ett klassiskt utedass. Fastigheten är taxerad som småhusenhet bebyggd och är på 27 538 kvm. Marken utgörs till stor del av skogsmark och har en lång strandlinje. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område.