1/36
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
35 m²
Tomtarea
1 768 m²
Byggår
1963
Varmt välkomna till Husby Ringväg 59 och detta trivsamma fritidshus med generös tomt om hela 1 768 kvm i rofyllt läge i väst mot angränsande allmänning. Här erbjuds 35 välplanerade kvadratmeter tillsammans med separat gäststuga, kommunalt vatten och avlopp samt en plan och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för både avkoppling och framtida projekt. Allt detta på bekvämt promenadavstånd till närmsta badplats.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och uppskattat fritidshusområde. Den insynsskyddade tomten vetter mot allmänning i västerläge, vilket ger fina soltimmar under eftermiddag och kväll samtidigt som läget upplevs privat och ostört.
Trots sin nätta storlek upplevs huset rymligt och lättmöblerat med sociala ytor som knyter samman bostaden på ett trivsamt sätt. Arbetsvänligt kök med vardagsrum intill samspelar i en trivsam planlösning med plats för både matgrupp och sällskapsdel. Här finns även ett sovrum samt ett badrum anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
På tomten finns dessutom en separat gäststuga med förråd som skapar fina möjligheter för övernattande familj och vänner. Ett fristående förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och fritidsutrustning.
Den plana och lättskötta trädgården erbjuder stora gräsytor för lek, odling eller framtida utveckling. För den som ser långsiktigt finns dessutom en generös byggrätt. Enligt gällande detaljplan får byggnadernas sammanlagda byggnadsarea uppgå till högst 120 kvm, varav huvudbyggnaden får uppföras med upp till 80 kvm och gårdsbyggnader tillsammans upp till 40 kvm. Detta skapar goda möjligheter att anpassa fastigheten efter framtida behov.
Med ca 500 meter till bad och båtliv blir det enkelt att njuta av sommardagarna vid vattnet. Samtidigt nås Stockholm på cirka en timme, vilket gör det smidigt att kombinera fritidsliv med stadens utbud. Stallarholmen är en levande sommaridyll med midsommarfiranden, flera badplatser och uppskattade evenemang såsom båtturer med ångfartyget Ejdern, vikingafestival och korv- och brödfestivalen. I närområdet finns även Stallarholmens brygghus, Mälsåkers slott, fina cykelleder samt Norrby Golf med 18 hål i vacker sörmländsk natur. Cirka 3 km bort ligger Gula Industrihuset med vedugnsbageri, köttbutik, café och butiker. ICA Skeppet nås på cirka 2 km och E20 nås på ungefär 20 minuter.
Sammantaget ett trivsamt fritidhus med kommunalt vatten och avlopp, generös tomt, gäststuga och utvecklingsmöjligheter i ett omtyckt område nära bad och båtliv. Varmt välkomna på visning!
