Har du frågor om bostaden?
Hugo Evebring
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Har du frågor om bostaden?
Hugo Evebring
Svensk Fastighetsförmedling Åre
1/28
2 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
42 m²
Tomtarea
135 m²
Driftkostnad
25 100 kr/år
Byggår
1978
Premium
Uteplats
På Fjällporten i Duved finns nu möjlighet att köpa en helt nyrenoverad bostad med ett mycket bra läge nära skidåkningen. Fastigheten har mycket låga driftskostnader och saknar den månadsavgift till bostadsrättsförening som är vanlig för många jämförbara bostäder. Bostaden är 42 kvm fördelade på tre rum och kök, varav två sovrum, och har under 2026 genomgått en omfattande renovering där arbeten utförts av fackmän. Bland annat har el och vatten dragits om, köket är nytt och hela bostaden har fått nytt ekgolv samt nymålade väggar och tak. Ingen har bott i bostaden sedan renoveringen.
* Nyrenoverad 2026
* Ski-in direkt från skidsystemet
* Äganderätt till bostad och mark
* Låga kostnader till samfälligheten
* Gratis parkering i området
* Solig uteplats i söderläge
Fjällporten skiljer sig från många andra fjällboenden genom att det inte är en bostadsrättsförening. Här äger du din egen bostad och även marken under den. Till samfällighetsföreningen betalas totalt 11 000 kr per år, vilket bland annat omfattar snöröjning, sophämtning, vägbelysning, serviceledningar för VA samt gemensam avsättning till gemensamhetsfond. Det ger ett enkelt boende med låga löpande kostnader.
Det som framför allt utmärker bostaden är kombinationen av det nyrenoverade skicket och läget. Här kan du under snörika dagar åka skidor direkt ner till bostaden från Duveds skidsystem, vilket gör det enkelt att ta sig hem från en dag i backen. I anslutning till entrén finns även ett eget skidförråd.
Renoveringen under 2026 har omfattat både det synliga och det som finns bakom ytskikten. Elcentral, eldragning, uttag och strömbrytare är nya och belysningen har uppdaterats med bland annat Plejdstyrning och nya armaturer. Det finns även en smart "lämna-hemmet-funktion" vid elcentral som styr all värme i huset och bidrar till ökad energieffektivitet och lägre driftskostnader. Även vattenledningarna till kök och badrum är nya. Köket är helt nytt och badrummet är uppfräschat med infällda spotlights och ny varmvattenberedare. Samtliga rum har nya radiatorer och väggar och tak har målats om. På golvet ligger nytt ekgolv i hela bostaden.
Till bostaden hör en trallad uteplats i söderläge där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Trädäcket på baksidan byggdes 2023 och en ny trallad entréyta är precis färdigställd.
Området har allmänna kostnadsfria parkeringsplatser. Fiber installerades 2017 och det finns även en ny taklucka till vinden.
Från Fjällporten är det nära till Duveds centrum med bland annat ICA, sportaffär, caféer och restauranger. I närområdet finns även sportcentret med klättring, padel, tennis och gym. Här får du ett smidigt fjällboende med både skidåkningen och Duveds service på bekvämt avstånd.
En bostad för dig som söker ett genomgående renoverat boende där stora delar av både installationer och ytskikt är nya, samtidigt som du får ett riktigt bra ski in-läge i Duved och äger både bostaden och marken.
Välkommen att boka visning.
Foto: Nadja Tengzelius