1/35
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Tomtarea
1 200 m²
Driftkostnad
11 292 kr/år
Byggår
1938
Antal besök
1894
Premium
Välkommen till en idyll vid sjön Racken! Här väntar ett vinterbonat fritidshus med fantastiskt läge och härlig sjöutsikt! Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget fritidsboende med hög mysfaktor, moderna renoveringar och fina uteplatser precis intill vattnet.
Bostaden erbjuder ett modernt och stilrent kök från 2024 som knappt hunnit användas. Vidare finns ett smakfullt badrum med Cinderella förbränningstoalett, dusch samt tvättställ med kommod. Badrummet är ljust och trevligt med fönster som ger fint ljusinsläpp, spottar i taket samt golvvärme för extra komfort.
Vardagsrummet har en härlig öppen planlösning och en mysig öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla året runt. Här finns även ett allrum/sovrum samt en praktisk sovalkov som ger gott om sovplatser för familj och gäster.
Utomhus väntar en otrolig altan vid huset där ni kan njuta av lugnet och naturen, samt ytterligare en altan/brygga precis nere vid vattnet, perfekt för morgonkaffet, bad eller långa sommarkvällar vid sjön.
På fastigheten finns även en separat verkstadsbyggnad som renoverades professionellt år 2018. Då byttes tak, byggnaden brädfodrades och byggdes ut. Byggnaden saknar idag uppvärmning men erbjuder fina möjligheter för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida utveckling.
Fastigheten är vinterbonad och väl anpassad för året-runt-bruk. Panelen byttes år 2007 samtidigt som huset tilläggsisolerades. Plåttaket byttes år 2010. Uppvärmning sker via ny luft/luftvärmepump från 2025, el-element samt den öppna spisen. Sotning är utförd och det finns inget eldningsförbud.
Vatten tas från sjön via filtersystem med två filter, vilket fungerat problemfritt enligt nuvarande ägare under cirka 20 års tid. För vinterbruk finns värmekabel i vattenledningen för att motverka frysning. Avloppssystemet består av en äldre tvåkammarbrunn.
Här bor ni i en rofylld miljö med naturen och sjön som närmsta granne – ett perfekt ställe för både avkoppling och sociala stunder året om.
