Har du frågor om bostaden?
Anna Sundkvist
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Anna Sundkvist
Mäklarcity Umeå
1/71
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
92 m²
Tomtarea
1 700 m²
Driftkostnad
22 701 kr/år
Byggår
1959
Premium
Välkommen till ett fantastiskt vattenläge där kvällssolen dröjer sig kvar över det glittrande havet. Här möts charm, båtliv och rofyllda sommardagar i en välrenoverad fritidshusvilla med egen brygga, gäststuga på en riktig drömtomt.
"Här ges också en spännande möjlighet att skapa ett modernt arkitektritat skärgårdsboende med de färdiga ritningar (arkitekt Christoffer Andersson AB) och ta vid där säljarna slutade"
Fritidshusvillan har genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar samtidigt som husets charm och karaktär har tagits till vara (2025-2026). Köket har renoverats och öppnats upp mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och social miljö där den putsade öppna spisen blir en självklar samlingspunkt under svalare kvällar. Från både kök och vardagsrum är vattnet ständigt närvarande – som en levande tavla som skiftar med ljuset, vädret och årstiderna. De generösa utblickarna mot det glittrande vattnet förstärker känslan av att befinna sig mitt i skärgården och låter naturen bli en självklar del av rummen.
Här finns förutom kök, vardagsrum, två sovrum, större hall, badrum och ett underbart inglasat rum mot vattnet (byggt 2023). En plats som snabbt blir en favorit – med första parkett mot skärgården och den varma kvällssolen. Här kan middagen få fortsätta långt efter att solen börjat gå ner och utsikten förändras med ljuset över vattnet.
På fastigheten finns dessutom en charmig gäststuga med sommarvatten, ytterligare sovplatser och ett härligt läge mot viken. Perfekt när familj och vänner vill stanna kvar några extra dagar.
För den som älskar båtlivet är läget svårslaget. Båtarna som ingår ligger väl skyddad vid den egna bryggan och härifrån är det enkelt att kasta loss och ta sig vidare ut mot öppet hav. För en betydligt större båt finns även båtplats ute vid sjöbodarna att hyra.
Under vintern förvandlas utsikten och blir ett öppet landskap med härligt vita vidder, det dras ett skidspår ute på isen vilket är perfekt för skidturer, här kan man man även njuta av friska promenader eller en en sväng med skotern. Detta fantastiska boende kan verkligen avnjutas under årets alla dagar och årstider!
"Säljarna har låtit ta fram planer för att delvis riva, bygga ut och skapa en ny byggnad med ett modernt arkitektoniskt uttryck. Förslaget är ritat av arkitektkontoret (Christoffer Andersson AB) och ritningar samt bygglov finns framtagna för den planerade byggnaden. Visionsbilderna av den svarta byggnaden visas sist i bildflödet. Bygglov och startbesked nyligen beviljat, vid intresse finns mer information"
Här ute på Rovågern ligger restaurangen kvarkenfisk en mysig fiskeaffär, sjöbodar och en välutbyggd båthamn.
Vill ni bo pemanent som tidigare ägare gjort tidvis så går det bra, vägen är bra sommar som vinter och det bor många åretrunt här ute.
Det här är en plats att längta till – för lata sommardagar, middagar i kvällssolen och spontana båtturer ut på havet - för fiske eller bara en rogivande tur - är detta er skärgårdsdröm?
Välkommen på visning - hoppas vi ses!
Foto: Jonas, Northfoto