1/20
1 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
48 m²
Tomtarea
2 828 m²
Driftkostnad
10 690 kr/år
Biarea
4 m²
Byggår
1969
Premium
Uteplats
Letar du efter en plats där du kan koppla av i lugn och ro, omgiven av skog och fågelkvitter? Då är detta välbevarade fritidshus från 1969 i natursköna Långvreten något för dig. På den generösa och lummiga tomten möts du av en mysig stuga, där den bevarade skogen ger insynsskydd och ett lugnt läge. Huset har en charmig originalkaraktär med en eldstad som höjer mysfaktorn, och en genomtänkt planlösning med kök, allrum, tre sovrum och ett badrum (utan vatten) utrustat med mulltoa.
Fastigheten har ägts av samma familj sedan den byggdes och har använts som sommarboende, från tidig vår till sen höst – nu är det din tur att ta vid och skapa nya minnen. Här finns alla möjligheter att sätta din egen prägel, samtidigt som du njuter av det naturnära lugnet. För den som vill ta sig ut på sjön finns möjlighet att få tillgång till båtplats vid samfällighetens brygga i Lejondalssjön– roddbåt eller elmotor är tillåtet. I området finns en aktiv samfällighetsförening som ordnar gemensamma aktiviteter, där midsommarfirandet ofta är årets höjdpunkt.
För dig som vill utveckla fastigheten vidare, medger gällande detaljplan en byggnadsarea på upp till 80 kvm med en byggnadshöjd på 3,5 meter upp till nock. Genom att nyttja attefallsreglerna kan ytterligare 15 kvm adderas, vilket ger en total möjlig byggnadsarea om upp till 95 kvm. Dessutom planeras området få kommunalt vatten och avlopp prel. 2030 – en viktig framtidsmöjlighet för dig som kanske drömmer om att bo här permanent.
Mariedal erbjuder ett avskilt läge på landet, landsbygd men ändå närhet till tätort, endast 10 min bilväg från Kungsängen, Brunna. I Kungsängen finns E18 med påfart mot Stockholm/Enköping. Från Kungsängen station tar tåget ca 30 min till Stockholm C.
