Ortvägen 8

Sällan till salu! Ta chansen att förvärva ett hem som sällan sälja, det är nämligen ett stort hem för familjen och gästerna i natursköna Herräng. Hemtrevlig och välskött villa i gavel om 99 + 171m² med bra potential att skapa sitt drömboende. Huset passar perfekt för den stora familjen, sommargästerna, egen företagare eller du som driver en verksamhet och behöver lager och stora ytor, e generationsboende med egen ingång till källare etc. Huset har anor från 70-talet och ägaren har bevarat fina detaljer som ger huset karaktär och charm. I första anblick så möter du en välordnad uppfart med två parkeringsplatser, sedan ett garage med hyllplan. Altan vid farstun med västerläge. Huset bjuder på stora ytor och rum genomgående och är fördelat på ett plan med källare. Entréplanet erbjuder en praktiskt hall, charmigt badrum i nostalgiska grön ton med vattentoalett och badkar. Gästtoalett med vattentoalett. 3 st. gedigna sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust och lantligt kök med detaljer från förr, stora arbetsytor. Matrum i anslutning till köket med plats för 8-10 personer. Utgång till altanen i öst. Luftigt vardagsrum med fint trestavigt parkettgolv och tidstypisk tapet från 70-talet. Stort fönsterparti med trevligt ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Ena sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Allrum som binder ihop samtliga rum på planet och en fin trapp ned lotsar sällskapet vidare ned till källarplanet. En trapp ned så möts du av källarplanet, ett spatiöst allrum som binder ihop samtliga rum på planet. Vidare så möts du av traditionell gillestuga/hobbyrum, praktiskt tvättstuga med dusch och bastu i anslutning. Gästtoalett, förrådsrum med egen ingång. Teknikum med värmepanna, ytterligare ett förrådsrum och sedan ett garage med förrådsdel. Gäststuga på tomten om ca 15m² med plats för bäddar, kontor eller trevlig skrivarstuga. Kommunalt VA, huset är belägen på en lugn återvändsgata med närhet till natur och havet. Fiber indraget och betalt. Stor trädgårdstomt i gavel om 1 922m² med stora gräsytor med plats för lek, sport och odling. Egen infart från fastighetens norra sida som kan användas som parkeringsplats. Garage vid uppfarten som idag nyttjas som lager men rymmer även en parkeringsplats. Ypperlig chans att förvärva ett välskött hus som du kan utforma till ert drömboende och där hela familjen eller ert intresse får plats! Renoveringar gjorda av nuvarande ägare: • Takbeklädnad papp omlagd 2022/23 • Ny tjock lösullsisolering över hela vindsutrymmet 2023 • Ny vinds/ inspektionslucka placerad inomhus år 2023 • Bergvärmepump installerad ca 2013. Garantiutbytt ny kompressor 2023. Anläggningen försäkrad. • Fönster och ytterdörr övervåningen utbytta till 3-glas runt slutet -90/ början -20 talet • Ny garageport entrésidan år 2023 Områdes informationen under rubriken övrigt! Tillträdet flexibelt- varmt välkomna på visning!