1/65
3 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
81 m²
Tomtarea
1 771 m²
Byggår
1980
Premium
Varmt välkomna till Liljekonvaljstigen 49 och ett sjönära fritidsboende där påkostade materialval möter ett avkopplande liv vid Mälaren. Här erbjuds ett välskött fritidshus med generös tomt om 1 771 kvm i rakt söderläge, separat gästhus, bastu och en utsikt över Mälarens glittrande vatten som ständigt gör sig påmind.
Fastigheten är belägen på en insynsskyddad tomt i upphöjt läge, vilket skapar en privat och rofylld miljö med fin kontakt mot Mälaren. Den generösa tomten erbjuder lättskötta gräsytor, utrymme för odling och gott om plats för både umgänge och aktiviteter. Tillsammans med de påkostade byggnaderna och de många bäddplatserna skapas ett fritidsboende som passar lika bra för den stora familjen som för den som gärna samlar släkt och vänner under sommarhalvåret.
Bostadshuset präglas av genomtänkta materialval med genomgående fiskbensparkett och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Påkostad fiskbensparkett löper genom de sociala ytorna och förstärker känslan av kvalitet och karaktär. De stora skjutdörrspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och öppnar upp mot det generösa altandäcket som vetter rakt mot Mälaren i soligt söderläge.
I vardagsrummets mitt står kaminen som en naturlig samlingspunkt. När kvällarna blir svalare sprider den både värme och atmosfär medan Mälarens vatten skymtar genom fönsterpartierna.
Köket är smakfullt utformat med arbetsytor i Carraramarmor och vitvaror från SMEG. Intill de generösa dörrpartierna finns en naturlig plats för matgrupp där inne- och utemiljön binds samman på ett fint sätt. När dörrarna öppnas skapas en sömlös övergång mellan köket och uteköket på altandäcket, vilket gör det enkelt att umgås och duka upp för både vardag och fest. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, oavsett om det handlar om sommarens långa middagar eller helger tillsammans med familj och vänner. Intill matplatsen finns även en uppskattad arrange med kylbänk för dryck.
Bostaden erbjuder tre rofyllda sovrum samt ett generöst helkaklat badrum (-2018) med stenskivor i italiensk marmor, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående 3-glasfönster bidrar till en gedigen och ombonad känsla.
Det stora altandäcket fungerar som husets naturliga samlingsplats med plats för både matgrupp och sällskapsdel. Utvändigt hittar vi även ett påkostat utekök med vedeldad pizzaugn samt vedeldad Ofyr-grill som skapar perfekta förutsättningar för långa sommarkvällar i goda vänners lag.
På tomten finns dessutom ett separat bastuhus uppfört 2022 som erbjuder avkoppling med Mälaren som kuliss. Det separata gästhuset från 2017 inrymmer två sovrum och ett trivsamt allrum, vilket skapar gott om plats för familj och övernattande gäster. Totalt erbjuds hela tio fasta bäddar på fastigheten.
Vidare finns en separat förrådsbyggnad som renoverades 2019 med bland annat isolerade väggar. För den som önskar finns goda möjligheter att utveckla byggnaden vidare till ytterligare gästboende.
Ringsö är en naturskön ö i Mälaren, strax utanför Selaön. Ön omfattar drygt 200 hektar land och 700 hektar vattenområde, med gemensamma fiskevatten för alla fastighetsägare. Avståndet till Selaön, som utgör fastlandsförbindelsen, är cirka 800 meter. Samfälligheten erbjuder två bryggområden vid Näsbyviken och vid Sjöbacka båda med parkering, upptagningsramper och bryggor. Ringsö är indelad i nio etapper med totalt 272 tomter, varav några ännu är obebyggda. Sommarvatten finns från mitten av april till oktober, med tappställen under vinterhalvåret. Sophämtning sker från maj till oktober. På ön finns två badplatser, en i söder och en i norr, båda med grillplatser och badflottar. Fastigheten säljs med en tillhörande enklare styrpulpets båt med 25 hk motor.
Sammantaget ett fritidsboende som kombinerar sjöutsikt, generösa sällskapsytor och påkostade materialval med en genomtänkt utemiljö för lediga stunder. Varmt välkomna på visning!
