1/30
3 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
91 m²
Tomtarea
1 866 m²
Driftkostnad
26 897 kr/år
Byggår
1929
Premium
Välkommen till ett smakfullt renoverat fritidshus med genomtänkta materialval och karaktär. Här erbjuds ett nyrenoverat hus med ljusa ytskikt, synliga takbjälkar, smart planlösning och en underbar utomhusmiljö.
Redan i hallen möts du av den öppna takhöjden upp till nock som ger ett luftigt första intryck. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplatser. Det rymliga köket har gott om arbetsytor och är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/ frys, diskmaskin och diskho. Här finns plats för ett matbord och direkt utgång till den stora altanen som förlänger umgängesytorna. I vardagsrummet skapar den vackra braskaminen tillsammans med de synliga bjälklagen en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som luftvärmepumpen bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
På entréplanet finns även ett trivsamt sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, hörndusch i glas, och förberedd anslutning för tvättmaskin. En trappa upp väntar ett rymligt allrum med öppet upp till nock som passar perfekt som TV-rum, kontor eller extra sällskapsyta. Här finns även ett generöst sovrum med härlig rymd och möjlighet att enkelt dela av till två sovrum för den som önskar.
Utomhusmiljön är en stor tillgång. Den generösa trädgården erbjuder flera uteplatser i både sol och skugga, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen. Soldäcket med utekök, pergola och utedusch skapar en fantastisk miljö för långa sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner, medan den stora altanen med kvällssol blir en naturlig plats att avsluta dagen på.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar mellan 2020 och 2025. Bland annat har huset fått nytt tak, ny fasad, nya 3-glasfönster, ny el, nya vatten- och avloppsledningar, totalrenoverat badrum, ny varmvattenberedare, vattenpump, avancerad vattenfilteranläggning samt en Contura-kamin och en energieffektiv luftvärmepump med WiFi-styrning. För den som kör elbil finns även installerad elbilsladdare.
Det här är ett hem där stora investeringar redan är gjorda, ett inflyttningsklart boende med modern standard. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till några av Bohusläns mest uppskattade besöksmål. För golfentusiasten ligger Sotenäs Golfklubb endast 150 meter från huset, samtidigt som du enkelt når kustpärlorna Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen med sitt rika utbud av restauranger, caféer, badplatser och båtliv. I närområdet finns även Nordens Ark samt flera vackra badplatser och naturupplevelser som gör området attraktivt året om. Välkommen att boka visning!
