1/32
4 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
69 m²
Tomtarea
1 073 m²
Driftkostnad
25 795 kr/år
Byggår
1967
Antal besök
540
Premium
På natursköna Nabben, precis där Mörrumsån möter havet, ligger detta inflyttningsklara drömboende i absolut toppskick. Här möts du av en perfekt kombination av modern komfort, genuin charm och ett fantastiskt läge.
Den välskötta och helt insynsskyddade trädgården är en privat oas där du kan vandra på vackra grusgångar mellan lummiga planteringar, prydliga häckar och gröna gräsytor.
Fastighetens absoluta höjdpunkt är det oslagbara söderläget, där du kan njuta av solen hela dagen och kvällen på den rymliga uteplatsen eller i det ljusa uterummet, båda med en vacker och rogivande havsutsikt.
Inuti huvudbyggnaden fortsätter den höga standarden med omsorgsfullt omhändertagna materialval. Det praktiska köket stoltserar med träluckor och en klassisk, fungerande vedspis som sprider en härlig värme. Det ljusa, luftiga vardagsrummet har en stämningsfull insatskamin och erbjuder en direkt utgång till uterummet, vilket gör att inne- och utemiljö smälter samman med den blå havsremsan i horisonten. Det moderna badrummet är stilrent helkaklat med klinker, skön golvvärme, dusch och en praktisk tvättmaskin. Boendet rymmer dessutom ett stort master bedroom med generös förvaring i inbyggda garderober, samt ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller övernattande gäster.
På den generösa tomten finns även en rymlig gäststuga med fyra bäddar och egen havsutsikt, vilket gör det enkelt att ta emot släkt och vänner. För hemmafixaren och trädgårdsentusiasten finns dessutom både en praktisk snickarbod och ett rymligt förråd. Läget på Nabben erbjuder ett unikt och naturskönt liv där själen finner ro, omgivet av vackra vandringsstråk och den omedelbara närheten till både skog, å och öppet hav.
Genom samfälligheten tilldelas båtplats, eka ingår i överlåtelsen. Årlig avgift till samfälligheten om 1650 kr som avser bl a skötsel av vägar och vattenförbrukning.
Visning bokas på Mäklarhusets hemsida eller genom att kontakta fastighetsmäklare Martin Roskvist på mobilnummer 0708198895!
