Mäklarhuset Karlshamn

Myresjöhus (85 m²+80 m²) beläget norr om Svängsta i natursköna omgivningar och med en kort promenad till Mörrums-ån. Villa uppförd 1965 med murad källare och tegelstensfasad/träpanel. Luft/vatten värmepump CTC och isolerglasfönster för lägre energianvändning. Kommunalt vatten/avlopp genom Åkeholm/Öjavad vatten/avloppssamfällighetsförening. Fiber installerat. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum och uteplats i sydvästläge. Sovrum/allrum med utgång till uteplats i norrläge. Bottenvåning med 3 rum varav 1-2 sovrum samt toalett (möjlighet för installation av dusch/bad). Källarvåning med badrum, allrum, pannrum, inrett rum (f.d garage) och god förvaring. Uppväxt trädgårdstomt med gräsmatta, flera uteplatser, träd och blommor. Friggebod och gäststuga belägen på baksidan av tomten. Uppfart med singel samt carport. Avskilt läge med närhet till byn Svängsta. I Svängsta finns restauranger, servicebutik, skola (F-6), kommunikationer med buss, vacker natur och fritidsaktiviteter. Mörrums-ån med rikt och berömt fiske utgör hjärtat i byn. Fastighetens förmedlas med friskivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Välkomna på visning!

Trivsam hörnlägenhet fördelat på två rum på första våningen (halvtrappa upp). Kök med grå köksinredning samt plats för matbord för fyra personer. Badrum med våtrumsgolv/våtrumsmatta. Vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge med utsikt över grönområde. Rymligt sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt bostad för alla åldrar. HSB Brf Örnen i Karlshamn är en mindre bostadsrättsföreningen med 18 lägenheter fördelat på en byggnad. Föreningen har gjort löpande förbättringar så som takbyte, fönsterbyte, fasadrenovering, stambyte, installation av fiber mm. Föreningen tillhandahåller bl a gemensam tvättstuga, cykelförråd samt möjlighet att hyra P-plats mot en kostnad per månad. Tillhörande matkällare samt källarförråd. Välkommen på visning.

Välskött enplansvilla från 2007 om hela 173 m² med 5 rum varav 3-4 sovrum. Luftigt vardagsrum (ca 38 m²) med ryggåstak och mysig täljstenskamin, hemmakontor intill vardagsrummet. Stora sovrummet (ca 14 m²) med egen klädkammare, badrum med kakel och klinker (dusch och badkar) samt ytterligare två sovrum. Stilrent vitt kök från Ballingslöv med uppdaterade kapitalvaror samt granitbänkskiva. Socialt kök med stor matplats intill köket för 8-10 personer. Genomgående vattenburen golvvärme samt ekparkettgolv, våtutrymmen med kakel och klinker. Badrum och gästtoalett. Fastighetsägaren har installerat fiber, Garo-laddbox samt solpaneler (36 st motsvarande 12,7 Kw) Installation av solpaneler ger en mycket låg driftkostnader och möjligheter för att ladda el/hybrid-bil hemma till låg kostnad. Lättskött trädgårdstomt om ca 1264 m² med staket och häckar runtom. Insynsskyddad baksida i sydväst-läge med stensatt uteplats (ca 50 m²). Friliggande isolerat garage med plats för två bilar, fjärrstyrd port. Fastigheten är belägen i Asarumsdalen med närhet till skolor (F-9), väl utbyggda gång och cykelvägar samt promenadavstånd till gym och matbutiker. Bra pendlingsläge med närhet till E22an och väg 29. Enbart bokade visningar!

Teglad enplansvilla med källare på populära Pengaberget! Villa uppförd 1963. Luft/vatten värmepump, badrum med golvvärme samt isolerglasfönster. Möjlighet att ansluta värmesystem till framtida solceller/solpaneler för en ännu bättre boende-ekonomi. Badrum entréplan (2004), badrum bottenvåning (2008), kök och fönster (2012), tvättstuga (2015) och värmesystem (2018). Bottenvåning med 3 rum varav 2 separata sovrum. Stort vardagsrum med rikligt ljusinsläpp. Vitt kök med matplats för 6-8 personer samt utgång till uteplats och inglasad altan i söderläge. Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Källarvåning med genomgångsrum/sovrum/kontor, entré med god förvaring, tvättstuga samt stort badrum. Badrum med vitt kakel och grå klinker/el-golvvärme samt spotlights. Dusch, toalett samt badkar med takdusch. Kuperad, lättskött trädgårdstomt med berg i dagen, flertalet soliga uteplatser och inglasad altan i söderläge. Närhet till tågstation Köpenhamn-Karlskrona, busshållplats, centrala Karlshamn och promenadstråk i vacker natur eller i trevlig stadsmiljö. Skolor från förskola till gymnasium på kort avstånd liksom lekplatser, fotbollsplan och mycket mera. Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utförd. Flexibelt inflyttsdatum. För er som söker ett trivsamt och lättskött boende i centrala Karlshamn med god boendeekonomi! Välkomna på visning!

Helteglad enplansvilla med källare och inredd vind i Skogsborg. Här bor ni i ett populärt bostadsområde med gång- cykelavstånd till bl a förskola, skola, havet, skogen, idrottsplats, service mm. Villan är välbevarad med äldre standard. Entréplan med kök, badrum, vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och eldstad, tv-rum samt ett sovrum. Den inredda vinden erbjuder hall samt två sovrum. Källaren är oinredd med tillgång till bl a tvättstuga, pannrum, hobbyrum, garage samt bra förvaringsmöjligheter. Altan i västerläge. Garage med fjärrstyrd port. Lummig mindre tomt med bl a olika fruktträd, bärbuskar och trädgårdsland. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer info. Välkomna på visning.

Ett rum och kök på Järnvägsgatan 24E. Här erbjuds badrum, mindre kök, ljust vardagsrum med utgång till den stora balkongen i soligt söderläge! Parkeringsplats följer med lägenheten och ingår i avgiften på 2286kr/mån. Blekinges största sjö Halen ligger endast ca 1km bort och erbjuder bland annat badplats, lekplats, motionsslinga och kanotuthyrning. Välkommen att boka er på visning!

Trivsam etta på tredje våningen i mindre bostadsrättsförening. Hall med skjutgarderob, rymligt fräscht kök med bl a diskmaskin, här finns plats för matbord. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt vardagsrum med plats för soffa och säng. Månadsavgift om 2897 kr inklusive värme, vatten, bredband, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Perfekt boende för förstagångsköpare. BRF Karlshamnshus nr 3 är en mindre bostadsrättsförening med 21 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga, gym/bastu, övernattningslägenhet samt cykelrum i källare. Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Fria parkeringar finns i närområdet. Välkommen på visning.

1½-plansvilla med källare belägen på lugn gata i Svängsta. Här är det bara att flytta in och njuta av en nyrenoverad villa med inbyggd altan och insynsskyddad trädgård. Villan rymmer gästtoalett, helkaklat badrum med duschkabin, nyrenoverat kök, stora ytor i det tvådelade vardagsrummet med fönster på tre håll för maximalt ljusinsläpp. Nymålade väggar med nytt gips samt nya enhetliga golv i hela huset. På övervåningen, 2 rymliga sovrum med garderobsförvaring samt klädkammare. Källarvåning med tvättstuga, förråd, pannrum och matkällare. Renoveringar och förbättringar: Köksrenovering (2022), takbyte (2020) ny papp, läkt och betongpannor, el delvis utbytt och nya tilluftsventiler. Utbytta avloppsrör samt vattenledningar. Nya radiatorer. Grävt upp jordmassor runt huset och ersatt med makadam. Inbyggd altan med nytt tak från 2022. Vattenburen uppvärmning via pelletsbrännare. Förbesiktigat med VA-kontroll, El-kontroll samt dolda fel försäkrat. Insynsskyddad och lummig trädgård på 995 kvm med staket/häckar runtom. Naturskönt område med närhet till fina promenadområden och badplats vid Hundsjön. Välkommen på visning!

Är ni intresserad av en inflyttningsklar villa med allt i ett plan och en tomt med insynsskyddat läge, då är denna villan något för er! Villan rymmer 6 rum varav 5 sovrum, flexibel planlösning för färre & större sovrum. Möjlighet för ett större vardagsrum i vinkel. Ypperlig villa för både den stora och den lilla familjen. Lättskött trädgårdstomt med häckar och staket runtom samt gräsmatta. Stor gårdsplan med garage, plats för båt eller husvagn samt flertalet bilar. Inglasad altan i västerläge med förlängd säsong-glas samt trädäck intill med plats för grill och utemöbler. Trivsamt område med närhet till motionsslingor, skolor, förskolor, ishall och trevlig natur. Omläggning av tak till dubbelfalsad plåt inklusive sval och papp 2021. Omläggning av papptak på garaget 2021. Helt nytt värmesystem IVT (luft/vattenvärmepump) installerat 2021 och nya isolerglasfönster 2021. 2021-2022 har flertalet förbättringar utförts såsom interiör och exteriör målning, nytt golv i vardagsrummet, installation av fiber, tillbyggnad av uteplats samt anläggning av större parkering/gårdsplan. Överlåtelsebesiktning finns i bifogat tillsammans med energideklaration, frågelista och detaljplan för området. Välkomna att boka er till visning!

1½ -plansvilla med källare (ca 134+95 m²) belägen på hörntomt i närheten av kommunikationer samt promenadavstånd till centrala Mörrum. Kök med mindre matplats, sovrum, badrum och fina sällskapsytor i vardagsrummet där vinkeln är tillbyggd. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Övervåning med hall, WC, 2 sovrum samt balkong. På källarplan garage, matkällare, tvättstuga, hobbyrum samt fjärrvärmeanläggning. En barnvänlig och lättskött trädgårdstomt på 774 kvm med buskar/staket runtom. Fiber finns installerat. Överlåtelsebesiktning, radonmätning och energideklaration är utfört. Dolda fel försäkrat. Välkomna att boka er till visning!

Teglad enplansvilla med källare belägen i villaområde norr om Olofströms samhälle, återvändsgata. Villa om sammanlagt 200 m² med isolerglasfönster, fjärrvärme samt luft/luft värmepump. Väl tilltagen carport med plats för två bilar, lättskött trädgårdstomt samt högt läge. Entréplan: Vardagsrum, matplats och kök med öppen planlösning. 2 separata sovrum. Stor entré med skrivbords hörna och trappa till källarvåningen. Stilrent vitt kök med stor köksö (flyttbar) samt matplats intill för 6-8 personer. Möjlighet att dela av matplatsen för ett till sovrum på entrèplan samt installera badkar/dusch till avloppet i toaletten. Källare: Gillestuga/allrum, badrum med dusch och toalett, gott om förvaring, genomgångsrum, inbyggt garage samt tvättstuga. Närhet till centrala Olofström med skolor, butiker, samhällsservice och kommunikationer. Området är beläget intill natur och skog. Välkomna att boka er till visning!

1-plansvilla på barnvänligt läge i Brännaregården! Fint läge som första hus på återvändsgata. Bekvämt boende på Lokevägen 2 med allt i ett plan. 2 sovrum, allrum, vardagsrum, inglasat uterum, nyrenoverat kök med matplats, nyrenoverat badrum samt gästtoalett. Mysig insynsskyddad trädgård på baksidan med fin friggebod uppförd 2019. Carport med tillhörande förråd. Närhet till både centrum och härlig natur. Besiktning är utförd. Säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

1½-plansvilla med fjärrvärme och centralt läge! Villan erbjuder fem rum varav tre sovrum. Praktiskt kök med anslutande matplats. Övervåning med två sovrum, WC( ej i bruk) samt väl tilltaget allrum med utgång balkong. Plan trädgårdstomt med goda möjligheter till odling och plantering. Huset är försett med fjärrvärme för låga driftskostnader! Barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor, busslinjer, idrottsanläggningar och samhällsservice. Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utförd. Fiber finns installerat. Välkomna att boka er till visning!

Trivsam etta belägen på första våningen. Genomgående fräsch bostadsrätt med rymligt vardagsrum, praktiskt kök samt goda förvaringsmöjligheter. Utgång till stor inglasad balkong i västerläge. Parkeringsplats följer med lägenheten och ingår i avgiften på 2286kr/mån. Blekinges största sjö Halen ligger endast ca 1km bort och erbjuder bland annat badplats, lekplats, motionsslinga och kanotuthyrning. Välkommen att boka er på visning!

Fastighet belägen i natursköna Elleholm med närhet till Mörrums-ån, långgrund badplats och öppna landskap. På denna fastigheten finns två hus varav hus 1 byggdes om och helrenoverades 2021. Hus 1 om ca 100 m² i genomgående god standard. Nytt kök, badrum/tvättstuga, ytskikt, stammar, el med mera. Entréplan: Kök/vardagsrum med öppen planlösning, badrum/tvättstuga, sovrum med gott om förvaring samt luftig hall. Ovanvåning med två separata sovrum och hall. Ett sovrum med eget badrum och ett sovrum med egen entré. Hus 2 om ca 72 m². Entréplan med entré, vardagsrum med utgång till uteplats och trädgården, kök med kamin samt badrum med toppmatad tvättmaskin. Ovanvåning (ca 1,85 m höjd i mitten sedan sluttande väggar): Hall med rymlig klädkammare samt sovrum med plats för dubbelsäng. Fastighet med stor flexibilitet och med många möjligheter. Generationsboende, uthyrning av ett hus för att minska sin årskostnad eller uthyrning av båda husen. Enbart 3 km till Mörrum med ny skola, tågförbindelse, aktiviteter och samhällsservice. Ca 11 km till Karlshamns stad. Bra pendlingsläge med E22:an. Lättskött trädgårdstomt med staket, gräsmatta och uteplats/parkering med singel. Om ni är trädgårdsintresserade är det cykelavstånd till en av Blekinges mest populära plantskolor. Fastigheten förmedlas med friskivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Ägarna har valt att utföra en överlåtelsebesiktning avseende båda husen. Mer information under dokument och filer. Välkomna att boka er till visning!

Bostadsrättslägenhet i Prästslätten (ca 67 m²) på bottenplan. Hall med bra förvaringsmöjligheter. Ljust kök med plats för matgrupp samt fräscht badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet, här finns idag bl a badkar samt en mindre tvättmaskin. Rymligt sovrum med skjutgaraderob samt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Bostaden har genomgående laminatgolv. I samma byggnad finns tillgång till tvättstuga samt källarförråd. BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Föreningen erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavaren. De har avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit med förmånligare priser. Föreningen har gjort stora investeringar med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte mm. Trivsam bostadsrättsförening som tillhandahåller parkering, carport samt garage (separat kö). Välkomna på visning.

Möjlighet att förvärva ett smidigt enplanshus med hörntomt! Lösvirkeshus uppfört 1962 med allt i ett plan. 5 rum varav 4 separata sovrum. Ekonomisk uppvärmning med vattenburet värmesystem (luft/vatten värmepump) och 2 godkända eldstäder. Skyddad baksida i västerläge med uteplats intill uterummet. 2 st separata badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Vitt kök, matplats i vardagsrummet med insatskamin intill. Garage med automatisk port, möjlighet att ansluta fastigheten till fiber. Stor stenbelagd uppfart med plats för flera bilar. Utförda förbättringar/ombyggnader/renoveringar: Renovering av båda badrummen, ombyggnad av garage för sovrum, kök, tak, isolering av vind, byte av fönster och installation av eldstäder. Centralt läge i Mörrums by med närhet till skolor, samhällsservice, kommunikationer och Mörrums-ån. En levande by med aktiviteter för stora som små. Is-sporter, golf, padel, fotboll, hästsport och sportfiske bl a. Från Mörrums tågstation går tåg direkt till Malmö/Köpenhamn. Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utförd.