Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Sandgravavägen 38
Huset är fördelat på två våningar, ovanvåning med manzard-tak för att utnyttja kvadratmeterna optimalt. Sluttande trädgårdstomt med gräsmatta och fruktträd. Uppfart med singel, plats för minst ett par bilar. Friliggande byggnad med pannrum/snickarbod och plats för trädgårdsredskap. Bottenvåning med genomgående grått golv. Matrum intill kök med plats för 6-8 personer, kakelugn (godkänd för eldning) och utgång till altan med soligt läge. Helrenoverat kök i snygg grå stil, kakel och mörk bänkskiva. Intill matrummet är det lättmöblerade vardagsrummet. Ovanvåning med hall, badrum (med tvättmaskin), sovrum/genomgångsrum med plats för dubbelsäng och intill ett kontor/hobbyrum. Detta huset har renoverats och byggts om i nuvarande ägarens regi. Helrenovering/ombyggnad utförd 2020/2021 med bl a badrum, fönster, kök, värmesystem och ändrad planlösning. Fiber är installerat samt kommunalt vatten/avlopp, på fastigheten finns två borrade brunnar (ägaren har inte kontrollerat vattenmängd eller kvalitet). Väldigt låg driftkostnad med effektivt värmesystem, tillägsisolerad fasad och 3-glasfönster (isoler). Överlåtelsebesiktning, energideklaration, frågelista finns under dokument och filer. Ägaren har för avsikt att teckna en dolda-fel försäkring. Välkomna att boka er till visning!
Hantverkaregatan 45
Nytt pris, Gårdshuset är uppfört 1897 i kvarteret Halmstad i centrala Karlshamn. Vacker exteriör med liggande träpanel, smyckad takfot, falsat tak och takkupor mot Hantverkaregatan i öster. Interiör med ekstavsparkett, spegeldörrar, två vackert utsmyckade kakelugnar, arbetade golvsocklar och tak utsmyckade av dekorationsmålaren Wickström den äldre. Takhöjden om cirka tre meter ger rymd tillsammans med rikligt ljusinsläpp från fönsterna. Gårdshuset rymmer hela nio rum varav tre sovrum med möjligheter för fler sovrum. Längan som sträcker sig från köket och väster finns möjligheter att inreda till kontor eller en lägenheten om ca 75 m². Salong med vackert plankgolv, kakelugn och middagsbord för flera gäster. Genomgångsrum/bibliotek samt sällskapsrum med kakelugn. Oktagon-format rum utsmyckat med takmålning, egen entré och möjlighet för en till eldstad. På bottenvåningen finns även ett rymligt kök med ljus inredning, badrum och ett stort luftigt rum med burspråk som vetter mot gården. Ovanvåning med tre väl tilltagna sovrum, ett större allrum med burspråk samt badrum/tvättstuga. Härlig insynsskyddad trädgård med gräsmatta, träd och plank som ramar in fastigheten mot väster. Infart belagd med byasten, parkering för 2-3 bilar samt fristående förrådsbyggnad. En fastighet med mycket stor potential och möjligheter, gårdshuset har en boarea om ca 295 m². Kontakta fastighetsmäklaren för enskild visning.
- Premium
Regeringsgatan 111
Välkomna till Regeringsgatan 111 och Innergården B & B. Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten Sölvesborg 4 i centrala Karlshamn med en välrenommerad Bed & Breakfast, hög beläggning och goda intäkter. En härlig prunkande trädgård med träd, blommor och gräsmatta. Mysigt orangeri uppfört i den västra delen av fastigheten, möjligheter att köra in och parkera två bilar på fastigheten. Trivsam uteplats i soligt västerläge intill husets kök. Besök gärna Innergården B & B på https://www.booking.com/hotel/se/innergardens-bed-and-breakfest.sv.html och läs om gästernas fina omdömen. Det finns även länk under dokument i annonsen. Över 200 betyg från gäster och det högst rankade boendet i Karlshamns kommun med 9,5 i betyg. En stabil grund att bygga vidare på och utveckla sitt entreprenörskap. Huvudbyggnad med två våningar samt oinredd vind. Huset är ca 190 m² fördelat på två våningar. Bottenvåning med ett par sovrum, matsal, kök med pelletskamin och utgång till uteplats samt badrum/tvättstuga. Ovanvåning med helkaklat badrum/golvvärme, vardagsrum med braskamin, sovrum samt stort sovrum med klädkammare. Gårdshus om ca 94 m² där Innergården B & B har sin verksamhet. Mysig vinterträdgård med karaktär. Teglad vägg, fönster med spröjs, betonggolv och vy mot trädgården. Detta rummet nyttjas som frukostrum och sällskapsrum till gästerna på B & B. Två lägenheter om ca 32 m²: Allrum/vardagsrum med parkettgolv. Bäddsoffa, kyl/frys, tv, mikrougn och kaffe/vattenkokare. Sovrum med två bäddar i vardera lägenhet samt badrum med dusch, handdukstork och toalett. Rum med spis, fläkt tvättmaskin och torktumlare för att bedriva verksamheten. Luft/luft värmepump i lägenheter och vinterträdgård. Löpande förbättringar och underhåll har skett löpande på fastigheten från 2005 såsom: Renovering av badrum, renovering av B & B, byte av fönster, installation av kaminer, installationer av luft/luft värmepumpar, byggnation av orangeri samt uppdatering av el. Välkommen att ta en kontakt för visning (lånelöfte kommer att begäras av spekulanter inför visning enligt säljarens önskemål).
- Premium
Hantverkaregatan 47
Brf Halmstad har ett centralt läge i Karlshamn, endast ett kvarter ifrån torget. En av få föreningar centralt i Karlshamn som erbjuder hiss, byggnaderna är uppförda 1985. Bostadsrätten är belägen på tredje våningen med varmförråd som hör till bostadsrätten på samma våningsplan. Genomgående ljus bostadsrätt med laminatgolv. Kök/vardagsrum med öppen planlösning. Kök med kakel och vita luckor, matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med: varmluftsugn, mikrougn, kyl/frys, häll, fläkt och diskmaskin. Badrum med klinkergolv, tvättmaskin och dusch. Sovrum med plats för dubbelsäng samt garderob med skjutparti. HSB BRF Halmstad i Karlshamn är en mindre bostadsrättsförening med totalt 19 bostäder. Föreningen har en trivsam och lummig innergård med bl a cykelförråd, renhållningsrum och uteplats som de boende får lov att nyttja. Föreningen tillhandahåller en föreningslokal samt 10 carportplatser som går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning!
- Premium
- Hiss
Kofsavägen 175-39
Fritidshus med arrendetomt i vackra Kofsa beläget längs Blekinges vackra kust. Vackra omgivningar med lövskog och öppna landskap leder er från Stilleryd till natursköna Kofsa. Precis längs kusten är denna vackra stuga belägen, tillgång till brygga med segelbåtsdjup och egen badplats på tomten. Naturskön tomt med berghällar, uteplatser, tallar och ytterst lättskött tomt för att optimalt njuta av sin ledighet. Hitta din egna favoritplats på tomten och njuta av mellan båtturer, utflykter och aktiviteter. Stugan är i två plan med en social och sällskaplig bottenvåning. Ovanvåning med två avskilda sovrum och hall som leder ut till en härlig uteplats under tak och en öppen uteplats. Vardagsrum med synlig takbjälkar, målade plankgolv och bröstpanel. Kök/matplats samspelar med vardagsrummet i en öppen planlösning. Badrum med våtrumsmatta och panel utrustad med dusch, miljövänlig förbränningstoalett och tvättmaskin. På vardera plan har ytskikt varsamt förfinats med tapeter från Morris och Sandberg, målade plankgolv, bröstpanel och kontakter i Renova-serien. Ägaren har byggt om ovanvåningen för två avskilda sovrum, uppdaterat samtlig el, installerat luft/luftvärmepump och helrenoverat kök och bad. I Karlshamn och Blekinge är det tätt mellan aktiviteter och utflyktsmål. Blekinge stoltserar med Sveriges sydligaste skärgård, sportaktiviteter, restauranger, vattendrag med fiskemöjligheter och en rik natur fylld med bär och svamp. Njut av en biltur till lokala närliggande gårdar, se allsvensk fotboll eller bara stanna och njut. Välkomna på visning till ert sommarparadis!
- Premium
Bergavägen 1
Möjlighet att förvärva ett smidigt enplanshus med hörntomt! Lösvirkeshus uppfört 1962 med allt i ett plan. 5 rum varav 4 separata sovrum. Ekonomisk uppvärmning med vattenburet värmesystem (luft/vatten värmepump) och 2 godkända eldstäder. Skyddad baksida i västerläge med uteplats intill uterummet. 2 st separata badrum med kakel och klinker/el-golvvärme. Vitt kök, matplats i vardagsrummet med insatskamin intill. Garage med automatisk port, möjlighet att ansluta fastigheten till fiber. Stor stenbelagd uppfart med plats för flera bilar. Utförda förbättringar/ombyggnader/renoveringar: Renovering av båda badrummen, ombyggnad av garage för sovrum, kök, tak, isolering av vind, byte av fönster och installation av eldstäder. Centralt läge i Mörrums by med närhet till skolor, samhällsservice, kommunikationer och Mörrums-ån. En levande by med aktiviteter för stora som små. Is-sporter, golf, padel, fotboll, hästsport och sportfiske bl a. Från Mörrums tågstation går tåg direkt till Malmö/Köpenhamn. Välkomna på visning!
Elisbergsvägen 25
Ett rött hus med vita knutar där en härlig "på landet" känsla infinner sig. Trots att fastigheten är belägen precis i utkanten av Hällaryds samhälle med både skola och mat/servicebutik. En härligt lummig och inramad trädgård med gräsmatta, häckar, fruktträd och ett par uteplatser. Vackra omgivningar med hästhage, äng och skog intill fastigheten. I området finns vacker Blekingsk natur med rika svampskogar och badsjön Svartasjön. Det är enbart 4 km till Matvik småbåtshamn där det även erbjuds skärgårdstrafik till vackra Karlshamns skärgård. Belyst cykel och gångbana (7 km) förbinder Hällaryd med Karlshamns stad. Huset är uppfört 1½-plan med torpar och källargrund. Stående röd fasadpanel, vita knutar och kopplade 2-glasfönster. Vacker och mysig interiör med ljus ytskikt, spegeldörrar och flera eldstäder. Kök med vedspis, god förvaring och matplats för 3-4 personer, intill köket är matsalen med kakelugn och pardörr leder till uteplats/trädgård. Mysigt vardagsrum med takbjälkar, spegeldörr och kakelugn. På entréplanet har även f.d. huvudentrén omvandlats till ett litet kontor eller gästrum av denna ägaren. Ovanvåning med 2 sovrum som rymmer varsin dubbelsäng, badrum med våtrumsmatta och dusch samt hall med klädkammare och en vacker kakelugn. Gäststuga på gården är renoverad med nya ytskikt och en trivsam uteplats intill för gäster att njuta av morgonkaffet. På gården finns möjlighet att parkera upp till ett par bilar och en förrådsbyggnad som kan nyttjas till enklare förvaring. Ägaren har varsamt renoverat och förädlat fastigheten med bl a. Installation av modern värmepump, internet-uppkoppling med fiber. Anläggning av uteplatser, renovering av gäststuga och kontoret. Detta söta röda huset med en vacker trädgårdstomt är som taget från en Astrid Lindgren saga. Överlåtelsebesiktning och energideklaration utförd, ägaren har för avsikt att teckna en dolda-fel försäkring. Se tillhörande protokoll för fastigheten under dokument. Välkomna att boka er till visning!
- Plus
Benportsvägen 11
En gedigen 1½ plansvilla med gjutna valv, murade ytter/innerväggar och murad grund. Fastigheten är belägen längs med Benportsvägen med närhet till cykelbanor, skolor, grönområde, sjukhus och centrala Karlshamn. Den murad konstruktionen ger låga driftkostnader i kombination med fjärrvärme och ett behagligt inomhusklimat på såväl vintern som sommaren. Entré med klinker/vattenburen golvvärme. Smakfullt och påkostat badrum med kakel/klinker samt infällda spotlights. Badkar med glasvägg, dubbelkommod,spegel, vägghängd toalett samt handdukstork. Vardagsrum och kök med öppen planlösning i vinkel samt ekstavsparkett, utgång till altan i västerläge. Snyggt kök i grå/blå ton med vitt kakel, infällda spotlights. Sovrum med ljust parkettgolv. Ovanvåning med tre separata sovrum, hall och toalett. Källare med väl tilltagen tvättstuga och rikligt med förvaring. F.d. gillestugan med egen entré kan inredas till rum för tonårsbarn, gäster eller hemmakontor. Förberett för dusch/toalett och möjlighet för bastu. Framsidan av trädgården med gräsmatta, stenbelagd parkeringsplats samt rabatt. Plan trädgårdstomt på baksidan med möjligheter för odling. Välkomna att boka er till visning!
Kraftvägen 7
Denna villan är fördelad på 1½ plan med källare (92m²+60m²). Bottenvåning med entré, toalett, badrum, vardagsrum och kök. Ovanvåning med två separata sovrum samt hall. Källarvåning med förråd, pannrum och tvättstuga. Fastigheten är belägen på Kraftvägen med närhet till Hundsjön, busslinje till och från Karlshamn, skolor och centrala Svängsta. Lugnt och behagligt villaområde med närhet till vackra miljöer. Trädgårdstomt med staket på framsidan, samt enkel carport och uppfart med plats för 2 bilar. Baksidan av trädgården vetter i nordväst-läge, altan med morgon/förmiddagssol. Utförda renoveringar: Takbyte utfört 2023 (papp,läkt,pannor). Badrum och gästtoalett renoverades 2019. Luft/vatten värmepump installerad 2023 för låga driftkostnader samt kök renoverat 2022. Välkomna att boka er till visning!
Tärnö byväg 120-0
Skärgårdsidyllen Tärnö är de största av öarna i Karlshamns skärgård. Njut av en sommardag vid Sandvik, promenera till fyren och Drakaberget för att blicka ut över horisonten och Blekinges kustlinje. Stuga med stående träpanel, plintgrund och sadeltak. Fastigheten är ansluten till både el, fiber och kommunalt vatten/avlopp. Enkelt kök med matplats för 4-6 personer tillsammans med sovrum, rum med matbord, allrum med öppen spis och entré med en extra sovplats. I byggnaden intill ryms två förråd tillsammans med ett badrum. Med enkla medel kan stugan byggas om för 2-3 fristående sovrum tillsammans med kök/matplats/allrum i fil. Fastigheten är del i gemensamhetsanläggning där fastigheten har rätt till en båtplats samt rätt att utnyttja stig/väg från och till bryggan för fastigheten. Fastigheten har även ett officialservitut vid närliggande brygga för tilläggsplats av båt samt rätt att nyttja stig från och till bryggan. Så när fastlandets gäster kommer på besök finns det alltid två båtplatser att tillgå, förutom den kommunala gästbryggan och förbindelsen med fastlandet via skärgårdsbåt. Välkommen att boka en privat visning!
Moränvägen 20
Familjevilla i Svängsta med hela 6 rum varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum. Belägen på lugn återvändsgata med gångavstånd till förskola och skola. Hjältevadshus uppfört 1978, huset är uppfört i flera etage som ger en bra planlösning för en barnfamilj. Stora kostsamma renoveringar utförda sedan 2019. Dagvattenledningar/dräneringsrör och montering av isodrän är utfört 2019 samt effektiv luftvattenvärmepump nyinstallerad 2023. Renoveringar utförd av tvättstuga, allrum, entré, vardagsrum och sovrum 2020. Fiber installerat. Stort vardagsrum i vinkel som går att dela av för ett till sovrum. Stort kök med matplats och utgång till altan i österläge. Badrum med dusch samt tvättstuga med dusch. Allrum/sällskapsrum med insatskamin. 4 separata sovrum invändigt och källaren rymmer mycket förvaring, vidbyggt garage. Lättskött plan tomt med gräsmatta som avgränsas med häckar och staket mot grannar samt mot skogsparti i österläge. Uteplats intill entrén och stor altan med utgång från kök/matplats. Asfalterad uppfart med plats för 1-2 bilar. Närhet till förskola, skolor, kommunikationer, restauranger och servicebutik. Promenera längs Mörrums-åns vandringsleder. 15 minuter med bil till centrala Karlshamn med ett rikt utbud av restauranger, kulturliv, skärgårdsbåtar och torghandel. Från Mörrum avgår tåg varje dag till Malmö/Köpenhamn. Överlåtelsebesiktning och energideklaration utförd. Välkomna att boka er till visning!
Hunnemaravägen 11
Mindre bostadsrätt om ca 19 m² i Hunnemara Entré med klinker samt garderob. Badrum med kakel och klinker. Dusch, handfat, handdukstork och toalett. Vardagsrum med parkettgolv samt pentry. Månadsavgift 1 699 kr/månad inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och hushållsel. Hushållsel kommer från 2024 faktureras separat av bostadsrättsföreningen, bostadsrättsföreningen bekostar nätavgiften för elen. BRF Karlshamnshus nr 4 är en välskött bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma hus finns tillgång till stort tillhörande vindsförråd, matkällare, gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet samt cykelförråd. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och kan nyttjas utav de boende i området. Gullbergslyckan ligger på ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum. Välkomna på visning!
- Plus
Erik Dahlbergsvägen 34 A
Enrumslägenhet (37,5 m²) belägen vid resecentrum i Karlshamn. Rymlig hall, kök med matplats för fyra personer, badrum helrenoverat -17 samt vardagsrum med ekstavsparkett. Balkong i västerläge. Tvättstuga samt förråd i samma byggnad. Mindre bostadsrättsförening med 24 st lägenheter. Lämplig bostadsrätt som första boende eller som övernattningslägenhet. Välkomna att boka in er till visning!
Avstyckad tomt för nybyggnation i Elleholm. Belägenhet intill Pukaviksbukten, Mörrums-åns mynning och Elleholms naturreservat ger mycket natursköna omgivningar. Promenera till Nabben för ett uppfriskande bad, ta cykeln till Elleholms långgrunda badplats eller vandra Laxaleden längs Mörrums-ån. I Karlshamns kommun finns rikligt med aktiviteter för stora och små, skärgårds förbindelser och en mysig stadskärna i Karlshamn med levande torghandel. Längst ut på udden är Nabben beläget med ett trettiotal fritidshus, där flera stugor nyttjas för året-runt boende. Längs Nabbavägen och Elleholm är bebyggelsen präglad av vackra gårdsmiljöer och öppna landskap. Sölvesborg ca 25 km med kritvita sandstränder, rökerier och allsvensk fotboll. Mörrum ca 7 km med tågförbindelse till Köpenhamn-Karlskrona, skolor och servicebutiker. Karlshamn stad ca 12 km med ett stort utbud av restauranger, stränder och en härlig stadskärna. Gemensamhetsanläggning är upprättad för fyra fastigheter som avser: Vatten (djupborrad brunn) och enskild avloppsanläggning. Anläggning av djupborrad brunn och enskild avloppsanordning ingår i tomtpriset. Officialservitut (Förmån): Rätt att nyttja, underhålla samt anlägga ny väg till en bredd av 5 meter, för utfart till allmän väg. Positivt förhandsbesked från 2022-01-19.
Visar alla 14