Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/32
895 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Andelsboende
Premium
Drömmer du om ett fritidsboende där familj och vänner kan samlas samtidigt som det finns möjlighet till uthyrning? Här erbjuds en unik fastighet med tre separata stugor, cirka 9 sovplatser, båtplats via föreningen och ett naturnära läge endast cirka 25 minuter från centrala Örebro.
Fastigheten ligger omgiven av skog och grönska med närhet till både en mindre sjö och Väringen. Den del av marken som disponeras i direkt anslutning till stugorna uppgår till cirka 2 000 kvm och erbjuder en härlig kombination av gräsmatta, naturtomt och berg. Här finns två generösa altaner, flera uteplatser och en grillplats som skapar fina möjligheter för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.
Den blå stugan fungerar som huvudstuga och erbjuder ett sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns en öppen eldstad som bidrar till en trivsam atmosfär och en ny luftvärmepump installeras för en mer energieffektiv uppvärmning. Köket är fullt utrustat och i sovrummet finns plats för dubbelsäng samt extra sovmöjlighet.
Den grå stugan erbjuder ytterligare boendeyta med ett sovrum, badrum med dusch och tvättstugedel, separat toalett samt ett mindre kök. Här finns varmvattenberedare och förbränningstoalett, vilket gör stugan väl lämpad för gäster eller uthyrning.
Den bruna stugan ligger högt placerad på berget och kan användas som sovstuga, gästrum, hobbyrum eller arbetsrum. Utöver detta finns två fristående förråd samt ytterligare ett förråd i anslutning till stugan, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.
För den som uppskattar natur, fiske och båtliv erbjuder området mycket fina förutsättningar. Båtplats ingår via föreningen och sjön erbjuder goda möjligheter till både fiske och rekreation. Här finns bland annat gädda och abborre. Flera badplatser nås inom cirka 10 minuter med bil och närmaste service finns i Glanshammar.
Fastigheten har sommarvatten från djupborrad brunn med möjlighet att anpassas till vintervatten. El finns indraget i två av de tre stugorna. De kända driftkostnaderna uppgår till cirka 4 800 kr per år för el, vägavgift, föreningsavgift och skatt, vilket ger ett ekonomiskt och lättskött fritidsboende.
Fastigheten tillhör en stugförening med tillgång till cirka 40 000 kvm gemensam mark. Kombinationen av tre separata stugor, flera uteplatser, båtplats och närheten till både natur och Örebro skapar ett fritidsboende med många användningsmöjligheter. Här finns plats för den stora familjen, generationsboende, gäster eller för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning.
Detta är ett fritidsboende för dig som söker lugn, natur och flexibilitet i en vacker miljö med närhet till sjö, bad, fiske och friluftsliv samtidigt som Örebros utbud finns inom bekvämt avstånd.