Vargskär 123

Name: Vargskär 123
Brand: Castelli & Co AB
Price: 9250000 SEK
Availability: InStock

Gräsö- Öregrund, Östhammars kommun

Visa på karta

9 250 000 kr

12 000 000 kr-23 %

Om bostaden

Bostadstyp

Gård/skog

Upplåtelseform

Äganderätt

Boarea

120 m²

Tomtarea

36 ha

Driftkostnad

22 800 kr/år

Räkna på boendet

Byggår

1909

Biarea

60 m²

Plus

En stor Roslagsgård i vacker skärgårdsmiljö med strandlinjer mot både Verk- och Notfjärdarna. Ett sjöställe som likaväl kan användas som sommarställe där man kan leva i lugn och ro med fina rekreationsmöjligheter som lant- eller aktivt skogsbruk. Skogsplan finns. Rätt till jakt via Gräsö Södra viltvårdsområde. En väl varierad, genuin Roslagsnatur med 22 ha skogsmark, 5 ha åkermark och 3 ha betesmark, totalt 36 ha. Huvudbyggnaden på 120 kvm ligger bara 30 meter från den lilla bryggan utmed Verkfjärdens strand har ett fint västerläge. Huvudbyggaden har sitt ursprung c:a 100 år tillbaka i tiden men är fackmannamässigt helrenoverad och tillbyggd mellan 2017 och 2022 med stor altan, ny trefas el, fullutrustat kök, tidigare borrad brunn, 30 meter, WC till Aquatron, godkänt BDT-avlopp med urinseparatortank, luftvärmepump, fjärrstyrda direktverkande oljefyllda element, nymurad vedeldad spis, nya fönster med spröjs, fiberkabel m.m. Ett äldre gästhus och ett antal ekonomibyggnader som lada med vagnslider, djurstall, vedbod och en jordkällare. Gästhuset och samtliga ekonomibyggnader är i behov av ett uppdämt renoveringsbehov och har därför betraktats som byggrätter. Ett riktigt härligt skärgårdsläge ute på Vargskär med god utvecklingspotential och med all tänkbar service i Öregrund. ANMÄL ÖNSKEMÅL OM VISNING TILL REG. FASTIGHETSMÄKLARE STEFAN LANDBERG +46 708 83 21 95 ELLER TILL [email protected] Förvärvstillstånd från Länsstyrelsen krävs.

Läs mer hos mäklaren