1/25
12 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
120 m²
Tomtarea
36 ha
Driftkostnad
22 800 kr/år
Plus
En stor Roslagsgård i vacker skärgårdsmiljö med strandlinjer mot båd Verk- och Notfjärdarna. Ett sjöställe som likaväl kan användas som sommarställe där man kan leva i lugn och ro med fina rekreationsmöjligheter som lant- eller aktivt skogsbruk. Skogsplan finns.
Rätt till jakt via Gräsö Södra viltvårdsområde.
En väl varierad, genuin Roslagsnatur med 22 ha skogsmark, 5 ha åkermark och 3 ha betesmark, totalt 36 ha.
Huvudbyggnaden på 120 kvm ligger bara 30 meter från den lilla bryggan utmed Verkfjärdens strand har ett fint västerläge. Huvudbyggaden har sitt ursprung c:a 100 år tillbaka i tiden men är fackmannamässigt helrenoverad och tillbyggd mellan 2017 och 2022 med stor altan, ny trefas el, fullutrustat kök, tidigare borrad brunn, 30 meter, WC till Aquatron, godkänt BDT-avlopp med urinseparatortank, luftvärmepump, fjärrstyrda direktverkande oljefyllda element, nymurad vedeldad spis, nya fönster med spröjs, fiberkabel m.m.
Ett äldre gästhus och ett antal ekonomibyggnader som lada med vagnslider, djurstall, vedbod och en jordkällare.
Gästhuset och samtliga ekonomibyggnader är i behov av ett uppdämt renoveringsbehov och har därför betraktats som byggrätter.
Ett riktigt härligt skärgårdsläge ute på Vargskär med god utvecklingspotential och med all tänkbar service i Öregrund.
BILFÄRJAN AVGÅR FRÅN ÖREGRUND 12:30
Förvärvstillstånd från Länsstyrelsen krävs.
