1/13
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
196 m²
Tomtarea
6 ha
Driftkostnad
45 383 kr/år
Byggår
1909
Biarea
98 m²
Premium
Välkommen till Kvarnmyrvägen 7 och en sällsynt möjlighet att förvärva en genuin hästgård med ett naturskönt läge i attraktiva Medle. Här erbjuds cirka 6,1 hektar mark, en rymlig mangårdsbyggnad med anor från 1812, stall, flera ekonomibyggnader och goda förutsättningar för dig som drömmer om ett liv nära naturen utan att ge avkall på närheten till stadens bekvämligheter.
Fastigheten är vackert belägen i en rofylld miljö med öppna marker, närhet till vatten och en väl sammanhållen gårdsmiljö där både människor och djur trivs. Här finns alla förutsättningar att skapa ett livsstilsboende där hästar, odling och natur får ta plats i vardagen samtidigt som Medles skola, bygemenskap och Skellefteås serviceutbud nås inom bekvämt avstånd.
Mangårdsbyggnaden från 1812 utgör gårdens självklara hjärta och förmedlar en genuin känsla av den norrländska landsbygden. Bostaden omfattar 196 kvm boarea samt 98 kvm biarea och erbjuder fina förutsättningar för den större familjen. Huset bär på en historia som sträcker sig över två sekel samtidigt som viktiga investeringar redan genomförts i form av jordvärme och nytt tak.
Invändigt möts du av ett hem med charm, karaktär och generösa sällskapsytor. Det stora lantköket utgör bostadens naturliga samlingsplats med köksö, gott om arbetsytor och plats för både vardagens måltider och större familjesammankomster. På entréplanet finns även trivsamma rum för umgänge där flera äldre detaljer bidrar till husets genuina känsla. En trappa upp väntar flera rymliga sovrum med fina ljusinsläpp och utsikt över den omgivande gårdsmiljön.
För den hästintresserade erbjuder gården mycket goda förutsättningar. Här finns ett välfungerande stall med flertalet boxar, sadelkammare, förvaringsutrymmen samt personal- och fikarum. Hagarna ligger i direkt anslutning till gårdscentrum vilket skapar en smidig och väl fungerande vardag för både hästar och hästägare.
Utöver stallet finns flera ekonomibyggnader som tillsammans skapar en komplett gårdsanläggning. Här finns garage, verkstad, timmerloge, maskinförvaring, foderförvaring och goda möjligheter till förvaring av både maskiner, fordon och utrustning. Fastigheten lämpar sig därför lika väl för den aktiva hästägaren som för dig som söker utrymme för mindre verksamhet, odling eller andra intressen.
Marken erbjuder en fin blandning av öppna ytor, odlingsmark, betesmark och naturmark. Fastigheten omfattar även mark som sträcker sig ner mot vattnet, vilket tillför ytterligare en dimension till gårdens redan natursköna miljö och förstärker känslan av lugn och frihet.
Kvarnmyrvägen 7 är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett boende. Här finns möjligheten att ta över och förvalta en anrik gård med själ, historia och stora möjligheter. En plats där livskvalitet, gårdsliv och närheten till naturen står i centrum, samtidigt som vardagen fungerar smidigt för hela familjen.
