1/43
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
229 m²
Tomtarea
5 ha
Driftkostnad
43 169 kr/år
Byggår
1929
Biarea
87 m²
Premium
Välkommen till Olofsfors 437 – ett charmigt och väl tilltaget långhus med anor, beläget i den idylliska bruksorten Olofsfors Bruk. Här bor du i en levande bygd rik på historia, omgiven av vacker natur, klassiska bruksmiljöer och genuin norrländsk charm.
Fastigheten erbjuder ett generöst bostadshus med stora möjligheter för den som söker plats för den större familjen, generationsboende eller önskar skapa två separata bostäder. Planlösningen lämpar sig väl för uppdelning och huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, vilket ger en trygg grund att fortsätta utveckla efter egna önskemål.
Från huset blickar du ut över en vacker åker som tillhör fastigheten – ett rogivande och öppet landskap som skapar en känsla av frihet och rymd direkt utanför fönstret.
Ytterligare ett par hundra meter från bostaden breder ännu en åker ut sig och sträcker sig hela vägen ner mot den natursköna ån. Här finns även en stor ekonomibyggnad i form av en äldre ladugård. Byggnaden är i enklare skick men erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Det förstärkta golvet på övre plan gör det möjligt att exempelvis förvara husbil, båt eller större maskiner.
Den totala åkermarken omfattar cirka 5 hektar, vilket öppnar upp för mindre jordbruk, djurhållning, hobbyverksamhet eller för dig som helt enkelt söker ett lantligt liv med gott om utrymme.
Trots det lugna och naturnära läget finns goda kommunikationer i närheten. Nordmalings resecentrum nås på endast cirka 5 minuter med bil, ungefär 2 kilometer från fastigheten, med smidiga tågförbindelser vidare till både Umeå och Örnsköldsvik. Det finns även bussförbindelser från området som enkelt tar dig till resecentrum.
Olofsfors är känt för sitt välbevarade bruk och sin unika miljö där historia möter natur. Här finns närhet till skog, vatten och fina rekreationsmöjligheter året runt, samtidigt som du har ett levande kulturarv runt knuten. Läs gärna mer om bruket här: https://olofsforsbruk.nu
Det här är en fastighet för dig som söker något mer än bara ett hus – här får du en plats med själ, historia och framtida möjligheter.
Slutet 90-tal:
- Innerväggar i köket togs bort, och köket öppnades upp (samma i vardagsrummet), i entréhall har det byggts till en vägg.
- Längs med hela husets fasad tilläggsisolerade man, detta från insidan.
2015:
- Tvättstugan renoverades.
2016:
- Badrum renoverades.
- Yttertaket renoverades
2017:
- Köket renoverades.
2018:
- Jordvärmepump installerades i huset.
2020:
- Dusch/toalett, renoverades.
Övrigt:
- Löpande underhåll av ytskikten har skett i huset under åren.
