1/25
2 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Tomtarea
12 ha
Driftkostnad
14 348 kr/år
Antal besök
603
Premium
Strax nordost om Rönnöfors, Krokoms kommun, erbjuds nu en gård med naturskönt och avskilt läge i Trången. Här kombineras bostadshus, gäststuga och skogsmark med goda möjligheter till jakt, fiske och ett aktivt friluftsliv året om. Bostadshuset är uppfört 1909 och omfattar cirka 89 kvm boarea fördelat på kök, vardagsrum med matplats samt två sovrum och wc/dusch. På gården finns även en gäststuga med kök, allrum med sovalkov samt wc/dusch, vilket ger goda möjligheter för gäster eller enklare uthyrning. Därtill finns ladugård och grillkåta som kompletterar gårdsmiljön.
Till fastigheten hör totalt 27,9 hektar mark, varav cirka 21,6 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 4 800 m³sk bestående av övervägande del gran. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år.
Fastigheten erbjuder goda jaktmöjligheter genom Fiskviken–Anvågens viltvårdsområde som omfattar cirka
4 872 hektar. Området ger fina möjligheter till såväl älg- som småviltsjakt och bidrar till fastighetens attraktiva rekreationsvärden. För den skoterintresserade finns mycket god tillgång till skoterleder med anslutning mot Önrunfjället och vidare ut i det omfattande ledsystem som området är känt för.
Närmaste service finns i Offerdal med bland annat livsmedelsbutik, skola och viss samhällsservice. Krokom nås på cirka 30 minuter och erbjuder ett bredare serviceutbud.
En gård för dig som söker ett naturnära boende med egen skog, goda friluftsmöjligheter och ett lugnt läge i de jämtländska skogsbygderna.
För visning och övriga frågor kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin, 063-157 112 [email protected]
