1/25
345 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
24 ha
Driftkostnad
12 628 kr/år
FÖR FRÅGOR, KONTAKTA SKOGSKOORDINATOR JOHAN THINGVALL 070-6282927
Välkommen till Kiviniemi 12 mitt i Norrbottens djupaste skogar – en äldre men genuin fastighet med ett fantastiskt läge för dig som älskar natur, hundar, jakt, fiske, skoterkörning, bärplockning och hästar, renar, kor eller får omgiven av stor vildmark och stillhet. Endast fantasin sätter gränser för detta objekt!
Fastigheten har inte använts på en längre tid, en hel del renovering behöver göras bla har isoleringen i trossbotten ramlat ner på några ställen men virket verkar ha klarat sig bra. Överlag är huset av äldre kaliber men ger gott om möjligheter för den händige.
HUSET: Består av en 1½-plans villa, fördelat på 3rum och kök med uppskattat ca 75kvm boyta. Huset har en fasad av stående träpanel samt 2-glasfönster. Värmen kommer från en kökspanna kopplat till ett vattenburet system som står i köket, mycket gedigen och lantlig. Invändigt möts du av entré med hall och trapp samt ett äldre men gemytligt kök med stor matplats samt ett vardagsrum/sovrum. På övre plan finns ytterligare 2 sovrum, samt kattvind/förråd och en mindre toalett.
UTHUSEN: På gården finns ett nyare förråd i gott skick, perfekt för förvaring av det mesta. Samt ytterligare ett äldre förråd som passar för enklare förvaring.
BASTU: Bastu i väl fungerande och välhållet skick med omklädningsrum med träpaneler.
SKOGEN: Fastigheten mäter totalt till ca 21 hektar, du får en egna hjortronmyrar och skogar i alla åldrar med ett virkesförråd om 1570m3sk med stabil och stadig tillväxt varje år. Fina delar med björk som värmer dig och huset flera gånger om samt äldre avverkningsbar skog för avkastning. Skogsbruksplan finns längre ner, under fliken filer/länkar.
Fastigheten säljs i befintligt skick vid tillträdet, lös egendom som finns kvar vid tillträdet tillfaller köparen. Huset är i städat skick men säljaren kommer inte utföra regelrätt flyttstädning samt friskriva sig genom friskrivningsklausul mot eventuella fel eller brister i fastigheten
Varmt välkommen på visning, ta chansen, denna möjlighet kommer inte åter.
