1/77
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
166 m²
Tomtarea
15 ha
Driftkostnad
27 301 kr/år
Byggår
1944
Premium
Charmig gård med stora möjligheter – naturnära och nära Västerås
Välkommen till en attraktiv och mångsidig gård i vackra Västmanland, endast cirka 10 minuter från Erikslund och Västerås. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar bekvämt boende, verksamhetsmöjligheter och framtida utvecklingspotential.
Fastigheten omfattar cirka 15 hektar mark, fördelat på omkring 9 hektar skog och 6 hektar åkermark – idealiskt för dig som drömmer om ett mindre lantbruk, hästhållning eller ett liv närmare naturen.
Bostadshuset har renoverats med omsorg där kök, badrum och toalett uppdaterats i smakfull stil. Uppvärmning sker via energieffektiv luft/vattenvärmepump i kombination med vedspis och kamin, vilket ger både låga driftskostnader och en mysig atmosfär.
På gården finns flera ekonomibyggnader som skapar stora möjligheter. Här finns bland annat en egen kurslokal/pub – perfekt för verksamhet, uthyrning eller sociala tillställningar – samt ett äldre stall som passar utmärkt för ponny eller mindre djurhållning.
Den charmiga timmerstugan, som är gårdens ursprungliga bostad, bidrar med historia och karaktär och kan utvecklas efter behov.
Förhandsbesked finns för avstyckning av ytterligare tomt, vilket möjliggör generationsboende eller framtida försäljning – ett betydande mervärde för nästa ägare.
Välkommen med er intresseanmälan!
