1/50
1 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
45,4 ha
Driftkostnad
36 456 kr/år
Byggår
1922
Biarea
20 m²
Från gårdsplanen på Holmträsk 3 sluttar marken ner mot sjön. Vid stranden finns en badplats och brygga och i det klara vattnet syns sandbottnen. Strax utanför ligger den egna lilla ön med grillplats. Här kan du ta ett kvällsdopp medan solen sjunker över Holmträsket. I drönarfilmen i annonsen ser du gården, stranden och ön från ovan.
Till gården hör jakträtt och drygt 45 hektar mark, varav 26,6 hektar är produktiv skogsmark enligt skogsbruksplanen. Gården ligger cirka 18 kilometer från Bastuträsk och omkring 30 kilometer från både Norsjö och Boliden.
Bostadshuset
Det röda bostadshuset från tidigt 1920-tal har fyra rum och kök i ett och ett halvt plan. Huset har nyttjats som permanentbostad och har enligt säljarna alltid hållits uppvärmt. Bredband via fiber finns.
På entréplanet finns hall, kök, tv-rum med braskamin, sovrum och badrum med dusch. Köket renoverades 2017 med arbeten på bland annat skåp, lådor, bänkar och golv. Samma år installerades en ny vedspis. Hall, badrum och trappa renoverades omkring 2015. Tvättmaskin och torktumlare är från 2019.
En trappa upp finns ytterligare ett sovrum och ett rum som har använts som bibliotek. Här finns en pelletskamin och utgång till balkongen med utsikt över Holmträsket. På övervåningen finns också möblerbara sidovindar.
Samtliga eldstäder har nyligen kontrollerats och godkänts för eldning.
Verkstad och ekonomibyggnader
I den tidigare ladugården och de övriga ekonomibyggnaderna finns verkstad, förråd och carportplatser för exempelvis traktor och skoter. På gården finns också en traditionell jordkällare för matförvaring.
Skog och mark
Fastigheten omfattar cirka 45,4 hektar land enligt fastighetsregistret. Skogsbruksplanen redovisar ett uppskattat virkesförråd på 4 117 m³sk. Skogen domineras av tall. Enligt värderingsunderlaget är tillgången till väg relativt god och drivningsförhållandena bedöms som goda.
Jakt och fiske
Fastigheten ingår i ett viltvårdsområde om ca 3400hektar. Mäklaren kan berätta mer om jakten och förmedla kontakt med jaktledaren. Enligt säljarna har fastigheten också fiskerätt i Holmträsket och hela fiskevårdsområdet, fiskekort måste dock lösas ut innan man fiskar.
Att äga och utveckla gården
Är det din första lantbruks- och skogsfastighet? Skogsbruksplanen hjälper dig att lära känna skogen och se vilka åtgärder som föreslås. Det finns inget generellt krav på att avverka och det finns gott om skogskonsulter som kan svara på frågor och hjälpa dig att planera skötseln.
Vill du ha mer plats för maskiner och redskap? Utanför detaljplan kan en ekonomibyggnad som behövs för jord- eller skogsbruket i vissa fall uppföras utan bygglov. Norsjö kommun kan ge besked om vad som gäller för den byggnad och placering du har i åtanke.
Ingen exakt uppmätninga av boarea finns. Det är uppskattat från byggnadens ytter och innerväggsmått. Biarea avser utrymmen vid snedtak, denna yta är också uppskattad.
Foto: Jesper Stenmark
Visningstider
Karta & restider
Prisutveckling i Västerbottens län
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra gårdar med jordbruk du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
439 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium, Max eller Raketen.
Artiklar från Hemnet
Ann-Helén Marklund
Marklund Mäkleri
