1/36
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
146 m²
Tomtarea
44 ha
Driftkostnad
29 507 kr/år
Biarea
22 m²
Antal besök
1372
Premium
Gård om 45 ha i naturskönt område!
I de natursköna omgivningarna kring sjön Åsnen finns nu möjlighet att förvärva denna vackra gård om totalt 45 hektar. Fastigheten ligger omgiven av ett vackert småländskt kulturlandskap med skogar, öppna marker och ett rikt djurliv.
Enligt aktuell skogsbruksplan omfattar fastigheten 34,4 hektar produktiv skogsmark och 9,5 hektar inägomark och åker. Det totala virkesförrådet uppskattas till cirka 3 483 m³sk, motsvarande i genomsnitt 101 m³sk per hektar. Skogen består främst av gran, tall och björk och har en beräknad medelbonitet om 6,9 m³sk per hektar och år. Den årliga tillväxten under planperioden uppskattas till cirka 192 m³sk.
Skogsbeståndet domineras av gallringsskog och erbjuder goda möjligheter till ett aktivt och långsiktigt skogsbruk. För den kommande tioårsperioden föreslår skogsbruksplanen ett sammanlagt virkesuttag om cirka 1 336 m³sk, varav merparten genom gallring. Delar av skogen har särskilda naturvårdsmål, vilket bidrar till fastighetens biologiska och rekreativa värden.
På gården finns en traditionell mangårdsbyggnad som har bevarat sin lantliga karaktär och skapar en genuin gårdsmiljö. Till fastigheten hör även en rymlig ladugård, vagnslider, uthus med vedbod och förråd samt en modern, isolerad och uppvärmd verkstad som uppfördes 2018. Byggnaderna ger goda möjligheter för den som söker plats för maskiner, hobbyverksamhet, djurhållning eller annan lantlig verksamhet.
Den samlade gårdsmiljön, de öppna markerna och den väl sammansatta skogsarealen gör fastigheten väl lämpad för dig som söker ett permanent boende på landet, en hästgård, ett mindre lantbruk eller en skogs- och fritidsfastighet med både löpande tillväxt och stora utvecklingsmöjligheter.
Närheten till sjön Åsnen och områdets fantastiska natur erbjuder ett rikt friluftsliv med fiske, paddling, vandring och unika naturupplevelser. Samtidigt finns service och kommunikationer inom bekvämt avstånd.
Här erbjuds en välhållen gård med produktiv skogsmark, goda brukningsmöjligheter, vackra omgivningar och stor potential att skapa ett liv på landet efter egna önskemål.
Foto: Lovisa Eriksson
