1/67
6 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
9 ha
Driftkostnad
50 614 kr/år
Byggår
1949
Biarea
63 m²
Plus
Längtar du ut på landet? Längtar du till att vakna upp i ett hus och ha en fantastiskt vacker utsikt från såväl sovrum, vardagsrum och kök? Ett ställe där du kan ha djurhållning, grönsaksodling och kanske ha en atelje eller gårdsbutik?
Drömmen kan gå i uppfyllelse. Nu finns en chans att förvärva en fastighet med många möjligheter. På fastigheten om ca 9 ha, belägen i ett lugnt och naturskönt område nära sjön Åsnen, finns utöver bostadshuset flera andra byggnader, betesmarker och mindre skogsområde med mark ända ned till sjön. Från bostadshuset har du en fantastisk utsikt över de egna markerna och Havbältesfjorden som sedan övergår i Mörrumsån. I den egna dammen kan du ha kräftor och i övrigt är det en passande fastighet för dig som vill ha höns, kor, får eller häst. Rådjur, älg och ett årligen återkommande tranpar är djur man får på köpet. Naturligtvis även fantastisk fågelsång...
Det klassiskt faluröda bostadshuset med vita knutar är omringat av bokhäckar. Huset är byggt 1949 och har renoverats löpande sedan 2005 då nuvarande ägare köpte fastigheten. På nedre plan finns hall, badrum, kök och stort matsals/vardagsrum och utgång till terrass och trädäck vid pool. På övre plan finns hall, badrum samt tre sovrum. Vid ombyggnationen har man valt enhetliga material i form av lertegel, natursten och trä vilket ger huset en lantlig och ombonad känsla. Den unika finska massugnen ger värme och kombinerat med jordvärme ger detta en bekväm vardag. Ett fint Kvänumkök med stenskivor, gasspis och inbyggda vitvaror, vitrinskåp och matchande köksö är andra detaljer som höjer kvaliteten i vardagen.
Övriga byggnader på gården är byggda mellan 2008 och 2024. Det finns en vacker ladugård byggd 2008 med två garage, förråd och verkstad. Maskinhall byggdes 2013 i samma stil och här finns stora ytor för maskiner samt en avdelning för får. Denna kan lätt byggas om med hästboxar om man så önskar. Vidare finns två timmerstugor om 12 respektive 20 kvm som kan användas till gäster eller varför inte som vävstuga eller gårdbutik. En komplementsbyggnad om ca 52 kvm är under byggnation. Ett mindre pentry/kök samt toalett har planerats där och kan färdigställas av köparen enligt eget önskemål och ovanför har man förberett ett sovloft med takfönster där man kan stå och njuta av utsikten. I övrigt är det öppet upp till nock.
I fastigheten ingår båtplats och fiskerätt i Åsnen samt jakträtt, vilket är ett ypperligt läge för den fiske- och jaktintresserade. Förvärvstillstånd krävs.
Bostadsbyggnaden är förbesiktigad och du finner protokollet under fliken Dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss om du vill boka tid för visning eller om du har några frågor.
