Kommande

Mårdsjön 245

Mårdsjön, Ragunda kommun Se på karta

3 500 000 kr

Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
142 m²
Tomtarea
83,6 ha
Byggår
1909
Driftkostnad
44 961 kr/år
Kommande

I vackra Mårdsjön med böljande landskap ligger denna hemtrevliga och fina gård med frikraft (inga el-abonnemangsavgifter hos Eon).
För den som söker en fristad från stadens brus är Mårdsjön den rätta platsen.
En härlig plats att kombinera rekreation med ett aktivt friluftsliv.

Nu ges möjlighet att förvärva denna gård om totalt 83,5 ha varav 65,1 ha är produktiv skogsmark, inägor/åker 13,9 ha.
Skogsbruksplan finns och den hittar du under dokument och länkar.

Fastigheten har jakträtt och ingår i viltvårdsområdet Mårdsjön VVO.

Här finns stora möjligheter för den som är djurintresserad, kanske djurhållning som lösdrift av får, nöt, hästar.
Goda möjligheter till hagar och en vacker å, kallkälla finns i gårdens närhet.
Att kunna leva lantliv med möjlighet att odla grönsaker för självhushållning och hämta frukostägg från egna höns.
Det finns dessutom möjlighet att bedriva kennel då delar av tomten är inhägnad och är direkt kopplad till bostadshusets groventré.
Det finns många olika byggnader där man kan bedriva verksamhet.
Helt klart en fastighet med många möjligheter och det finns fiber installerat.

- Bostadshuset erbjuder ett bekvämt boende fördelat på två plan.
På entréplan finns hall, vardagsrum, lantligt nyrenoverat kök, gästtoalett, riktigt rymlig groventré och tvättstuga.
En trappa upp möts du av vackra plankgolv och en möblerbar övre hall med braskamin. Här finns även ett renoverat badrum med dusch samt tre sovrum och en stor balkong.
- Bredvid bostadshuset finns en bryggstu (brygghuset) med vedspis där bara idéerna sätter stopp för möjligheterna som finns. Perfekt att inreda för boende alternativt för att bedriva någon form av verksamhet eller använda som förvaringsutrymme.
- En ladugård från 70-talet gjord för uppbundna mjölkkor, men är delvis omgjord till stall/lösdrift för hästar och höns. På övre plan en stor höskulle med kanaler, höfläkt och hökanon.
- Loge med ca 7 meter i takhöjd och en travers i nocken. Här finns möjlighet för förvaring av större fordon tex båtar, husbilar, traktorer.
-På fastigheten finns även jordkällare, vedeldad bastu, skotergarage och vedförråd. Verkstad, hundgård med hundhus, två stycken carportar för bilar samt en lång och hög carport för traktorer och redskap.
Flertalet lador och vindskjul för djur finns ute på markerna.

Mårdsjön är en trygg, aktiv och engagerad by med härlig gemenskap. Här träffas man för fester, fiske, fäbodagar, boule-turnering mm. och driver ett sommarcafé tillsammans.
Här har du närhet till badplats, flertalet skoterleder, vindskydd med grillplatser samt fina fiskevatten.
Stugun når du på ca 15 minuter med bil och där finns allmänservice som bland annat förskola, skola upp till åk 9, livsmedelsbutik, bensinmack.
Östersund, Hammarstrand och Strömsund ligger ca 7 mil i olika väderstreck.

Här finns helt enkelt det mesta för den som önskar stora utrymmen och härligt lantligt läge.

Läs mer hos mäklaren
Mäklarhuset Östersund

Kontakta mäklaren

Ann Martinsson

Mäklarhuset Östersund
Mäklare Ann Martinsson, Mäklarhuset Östersund
070-6022214

Kommande försäljning

Bostaden kommer snart att vara till salu. Inga visningstider finns än så länge. Kontakta mäklaren för mer information.
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas