1/45
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
32 ha
Driftkostnad
36 200 kr/år
Premium
Vill du bli ett med naturen och bruka skog och mark? Gården omfattar ca 32 hektar mark som är fördelad på ca 23 hektar skog, ca 5 hektar åker, ca 2 hektar bete och ca 2 hektar impediment.
Det finns en ny skogsbruksplan upprättad 2024. Utdrag ur sammanfattning. " Markerna har för regionen överlag medelgoda boniteter, produktionsförmågan är beräknad till 6,2 m3sk per år och hektar. Virkesförrådet uppgår till ca: 5 700 m3sk vilket i genomsnitt ger 197 m3sk/ha. Fastigheten uppvisar en tämligen jämn åldersklassfördelning. Tall utgör 27 % av virkesvolymen, medan gran utgör 49%, löv 17% samt 1% ädellöv (ask och lönn). Skogarna är i allmänhet produktiva, välskötta och i gott skick"
**Skogsbruksplanen omfattar även den delen av fastigheten som regleras bort i och med fastighetsregleringen.**
Hagarna är idealiska för djurhållning, odling eller rekreation, vilket ger stora möjligheter att utveckla marken efter egna behov.
Bostadshuset består av 5 rum och kök, med ett stort lantligt kök, kammare och en rymlig sal på nedre plan, vilket erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan finns tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familj och gäster.
Gården har även en ekonomibyggnad som kan användas för olika ändamål, som tex vagnslider, ladugårdsdel och ett garage.
På gården finns även ett gästhus med underliggande jordkällare.
Denna gård erbjuder en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen samtidigt som du får ta del av en rik och fascinerande historia. Om du letar efter ett lantligt liv med både praktiska och kulturella värden, är denna gård rätt för dig.
**Fastigheterna är under reglering. Efter fastighetsregleringen kommer fastigheterna totalt omfatta totalt ca 32 ha och den delen av fastigheten som idag är kulturreservat (ca 8,1 ha) regleras till annan ägare.**
Varmt Välkomna!
