Tosterö Skillnaden 1

Tosterön, Strängnäs kommun Se på karta

9 850 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
31,7 ha
Byggår
1909

Nu ges ett tillfälle att förvärva vackra Tosterö Skillnaden 1:1 - en fantastisk gård med egna jaktmarker i idylliska Sörmland. Med endast en timme från Stockholm välkomnas ni till denna fastighet med en väl samlad gårdsbild och ett ogenerat läge som omges av öppna fält och vidsträckt skogsområde. Gård om ca 32 hektar och består till större delen av produktiv skog (23,5 ha) men även en del inäga/åkermark (7 ha). Virkesförråd på 5 045 m3sk och ny grön skogsbruksplan med avverkningsförslag på ca 3 000 m3sk under perioden. Fastigheten har god tillgång på rådjur, gris, räv och hare. Älgen syns ofta och kron/dovhjort emellanåt. Skogen är lätt att promenera i med bra stigar och även farbar för traktor, 4-hjuling mm. Bostadshus i toppskick som genomgått en totalrenovering mellan åren 2019-2021 med fokus på detaljer och där den charmiga lantliga stilen har bevarats. Huset är fördelat på 5 rum och kök varav 3 sovrum och utmärker sig med flertalet värmande eldstäder, vackra trägolv och ett härligt ljusinsläpp från de spröjsade fönsterna.

-Jakträtt på hela fastigheten
-Skogsbruksplan med avverkningsförslag på ca 3 000 m3sk
-23,5 ha skog
-7 ha inäga/åker

Övriga byggnader som ni hittar på fastigheten är en mysig liten jaktstuga med en gammal, fungerande eldstad att samlas kring innan jaktstart. Ladugård med vagnslider med plats för traktor och andra maskiner/fordon. Här ges perfekta möjligheter för er som önskar bygga om till stall för hästar, höns eller får för eget bruk att driva runt på den stora inägomarken. Lada med loge/torkvind, snickarbod och vedbod. En anlagd naturdamm med guldfiskar och karp ligger bara ett stenkast från huset där ni kan avnjuta den underbara miljön från lusthuset. Flertalet fruktträd som genererar äpple och plommon men också ett exotiskt inslag i form av persikoträd. En kort biltur tar er till trevliga och prisbelönta Hornuddens trädgård som odlat ekologiskt sedan 1988 där en bit mat kan avnjutas invid Mälaren strand. Tosterö Skillnaden 1 ligger på ett bekvämt pendlingsavstånd till exempelvis Strängnäs, Enköping och Stockholm via riksväg 55 och E20.

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Strängnäs - Mariefred

Kontakta mäklaren

Sebastian Hanisch

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Strängnäs - Mariefred
Mäklare Sebastian Hanisch, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Strängnäs - Mariefred
073-509 79 44