Sebastian Hanisch

Välkommen till Klostergatan 20 och denna välplanerade tvåa om 59 kvm, perfekt för dig som söker ett centralt boende med både komfort och charm! Här får du en ljus och modern lägenhet med rymlig balkong i soligt söderläge där du till och med kan ana Mälarens glittrande vatten. Lägenheten har en genomtänkt planlösning och fräscha ytskikt. Det generösa vardagsrummet öppnar upp mot balkongen, som har möjlighet att glasas in för extra användning året om. Köket är stilrent och fullt utrustat, med plats för matgrupp intill ett stort fönster som bjuder på naturligt ljus. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och förberett för tvättmaskin/toppmatare, medan sovrummet erbjuder gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt källarförråd på cirka 5-6 kvm. Den grönskande innergården är en oas med mysiga planteringar och en trevlig grillplats – perfekt för sommarens sammankomster! Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, med 15 lägenheter och stora renoveringar utförda de senaste åren, såsom fasad, balkonger, tak, fönster och installation av solpaneler. I huset finns även en modern tvättstuga, torkrum samt cykelförråd i anslutning till innergården. På Klostergatan bor du på en lugn gata med närhet till allt du kan tänkas behöva. Centrum, resecentrum med tåg- och bussförbindelser, butiker, restauranger och caféer ligger alla inom bekvämt gångavstånd. För dig som uppskattar natur och vatten är den vackra strandpromenaden och flera badplatser bara ett stenkast bort. En lägenhet att trivas i – välkommen på visning!

Välkommen till Riavägen 12 – en stilfullt renoverad enplansvilla som erbjuder ett hemtrevligt och bekvämt boende för hela familjen. Denna genomtänkta bostad är perfekt beläget för barnfamiljen och är nu redo för er som bara vill flytta in och börja njuta. I hjärtat av hemmet möts du av ett rymligt och inbjudande vardagsrum med fina ytskikt och en täljstenskamin som både värmer och skapar en mysig atmosfär. Här finns plats för både en stor matgrupp och en generös soffhörna – perfekt för familjens stunder tillsammans eller när du vill bjuda in vänner. Dessutom finns en luftvärmepump för ett extra behagligt inomhusklimat året runt. Intill vardagsrummet hittar du det väldisponerade köket, som är fullt utrustat och har direkt utgång till den soliga uteplatsen. Uteplatsen, som delvis är under tak, erbjuder en fantastisk plats för sommarens grillkvällar, kräftskivor och mysiga stunder med nära och kära. Den lättskötta trädgården med plana gräsytor ger gott om utrymme för lek och bus för de allra minsta, sommarvatten finns för enkel bevattning. Villan erbjuder tre sovrum i fil, ett badrum med badkar samt en praktisk gästtoalett vid entrén. Tvättstugan är rymlig och har en separat groventré – perfekt som vardagsingång för barnfamiljen eller hundägaren. Utöver bostaden finns även ett garage, carport och ett separat förråd – alla med generösa förvaringsmöjligheter. På Riavägen 12 bor du i ett lugnt, naturnära område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Förskola, skola, matbutik, idrottsplats och ishall finns bara några minuters promenad bort. En kort promenad tar dig också till en mysig badplats med sandstrand och brygga, samt flera natursköna promenadstråk. För dig som pendlar är kommunikationerna smidiga – du når Läggesta station på under 10 minuter med bil, varifrån tåget tar dig till centrala Stockholm på cirka 38 minuter. Välkommen på visning!

Välkommen till Tosterö Åsby 7 och denna villa på soliga Tosterön, endast några minuter från Strängnäs stadskärna med enastående utrymmen för både boende och hobby. Denna rymliga villa om fem rum och kök erbjuder generösa ytor och en perfekt balans mellan hemtrevnad och funktionalitet. För den bilintresserade finns här ett drömgarage! Tre garage, varav ett på hela 100 kvm med imponerande 5 meter i takhöjd, erbjuder fantastiska möjligheter för bilentusiasten eller den som behöver stora förvaringsutrymmen. Här finns även plats för släp, verktyg och annat som underlättar ett aktivt liv på landet. Väl in i huset välkomnas ni av det ljusa och luftiga vardagsrummet på cirka 50 kvm som är hemmets hjärta, där stora fönsterpartier ger en magnifik utsikt över den vackra åkermarken. Här kan du njuta av mysiga kvällar framför den öppna spisen och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Köket har en rymlig matplats och är utformat för att ge gott om utrymme för både vardagsmat och festliga middagar. På entréplan finner du även tre sovrum samt helkaklat badrum. Bostadens källarvåning bjuder på extra utrymme i form av ett gästrum, tvättstuga och ytterligare praktiska utrymmen – perfekt för att skapa en separat gästavdelning eller hobbyrum. Fiber indraget. Villan är belägen på en stor, solig tomt där du bor i ett lugnt och idylliskt område, men ändå med närhet till Strängnäs och alla dess bekvämligheter. Perfekt för dig som söker en plats där du kan kombinera ett trivsamt familjeliv med din passion för bilar eller andra intressen. Välkommen till ditt nya hem – en plats där både människor och drömmar får utrymme att växa!

Exklusivt erbjudande till dig som köpare - nuvarande ägare bjuder på avgiften hela 2025! Välkommen till Vildsvinsvägen 7A - Ett stilfullt och energieffektivt parhus! Upptäck detta smakfulla parhus som utmärker sig med genomgående högkvalitativa materialval och modern energieffektivitet. Huset är utrustat med solpaneler som genererar cirka 6 050 kWh per år. Med en boyta på 117 kvadratmeter, fördelat på två plan, erbjuder detta bostadsrättsparhus en tilltalande planlösning och en trevlig gräsmatta på baksidan. Här finns även ett kallförråd om cirka 4 kvm och indraget fiber för snabb uppkoppling. Vid entrén välkomnas ni av en öppen och social yta som integrerar kök och vardagsrum, komplett med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också ett stilrent, helkaklat duschrum och en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepanna. På övervåningen finner ni fyra rymliga sovrum samt ett elegant, helkaklat badrum med badkar. Två bilplatser finns intill entrén, båda utrustade med laddstolpe för el- eller hybridbil. På bekvämt promenadavstånd ligger Läggesta station, varifrån ni når Stockholms centralstation på cirka 37 minuter och Södertälje Syd på cirka 17 minuter. För bilpendlare nås E20 på bara någon minut. Området erbjuder lekplatser, förskola, badplats vid Mälaren och natursköna omgivningar för motion. Mariefreds pittoreska stadskärna ligger endast fem minuter bort med bil, och nås även via en upplyst gång- och cykelväg för promenader eller cykelturer. I Mariefred finns mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor, förskolor samt sevärdheter som Gripsholms slott och Museijärnvägen. Välkommen till ert kommande drömhem!

Välkommen till Vallby 10, en unik fastighet som tidigare fungerat som en IOGT-lokal och som nu erbjuder en sällsynt möjlighet att omvandla denna historiska plats till ditt drömboende. Denna fastighet utstrålar genuin lantlig atmosfär och omges av vacker natur och grönska. Tomten sträcker sig över 1 477 kvadratmeter och erbjuder utrymme för trädgårdsentusiaster eller den som önskar utveckla sin egen grönskande oas. Denna bostad är en idealisk utgångspunkt för den händige. Bygglov finns för utbyggnad om så önskas, vilket ger dig möjlighet att skapa ett skräddarsytt boende efter dina egna behov och önskemål. Det finns en brunn för vatten, rekommenderat att borra ny brunn för vatten. Ny avloppstank är inköpt och står på tomten. Avloppstanken är godkänd av Miljökontoret. El via ett markmätarskåp för "byggel" vid renovering av huset och för anslutning av husets el. Huset i sig har fantastisk potential. Med kreativitet och handlag kan du forma ditt drömhem. Här ges gott om generösa ytor och som ger utrymme för olika idéer och möjligheter. Fastigheten är belägen på Vallby 10, strax utanför Eskilstuna, vilket ger en perfekt balans mellan lugn lantlig atmosfär och närhet till stadens bekvämligheter som nås på ca 10 min. Vallby kyrka, en vacker historisk plats, ligger även i närheten och erbjuder en extra dimension av charm och historia. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Fantastisk lägenhet om 76 kvm med ett eftertraktat och högt läge på våning 2 som erbjuder en enastående sjöutsikt över Mälaren! Tilltalande bostad i genomgående hög standard och som erbjuder ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med en modern och delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Inglasad balkong på ca 9 kvm med utmärkt sjöutsikt. Köket är från Vedum och samtliga vitvaror från kvalitetsmärket Siemens. Helkaklat badrum inrett med torktumlare, tvättmaskin och dusch med vikbara duschväggar i glas. Två sovrum varav ena har generös klädkammare och plats för dubbelsäng medan det andra sovrummet rymmer säng och skrivbordshörna med utsikt mot Mälaren. Till bostaden hör även ett förråd i källarplan. I månadsavgiften ingår bl.a. bredband och grundutbud för TV från Telenor, uppvärmning, bostadsrättsförsäkring och VA. Bostadsrättsföreningen HSB Brf Sjöparken består av 92 lägenheter i totalt fem huskroppar som omges av naturmark, gemensamma uteplatser och lekytor. I föreningen finns en gästlägenhet för övernattande gäster, gemensamhetslokal för styrelsemöten, kalas eller middagar, cykel- och soprum samt extra källarförråd för uthyrning. Det fantastiska läget vid Mälaren ger dig en underbar närhet till natur och rekreation. Med en kort promenad på cirka 10 minuter längs strandpromenaden når du stadskärnan och allt den har att erbjuda i form av service, shopping och nöjen. Utmärkta kommunikationer finns också, med en busshållplats precis utanför huset, som tar dig till exempelvis resecentrum med förbindelser till Stockholm och Eskilstuna. Välkommen till en bostad som måste upplevas på plats!

Välkommen till Södertäljevägen 5C och denna hemtrevliga och genomgående ljusa lägenhet belägen högst upp i huset med hiss, mitt i hjärtat av Strängnäs. Denna smakfullt omgjorda lägenhet på 61,4 kvm har tidigare varit en tvåa men har nu en optimal planlösning som rymmer två sovrum, vardagsrum med utgång till takad balkong i soligt västerläge, kök samt ett badrum. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med ett härligt ljusinsläpp, medan köket erbjuder praktiska arbetsytor och gott om förvaring. De två sovrummen ger möjlighet till flexibilitet – kanske ett hemmakontor eller ett mysigt gästrum? Badrummet är utrustat med badkar, vilket ger en extra känsla av komfort i vardagen. Källarförråd tillhör bostaden, tvättstuga finns i källaren samt möjlighet till parkeringsplats. Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt citynära boende med gångavstånd till centrum, tågstation, butiker och Strängnäs mysiga hamnområde.

Välkommen till Södra Skogen och detta härliga sjö- och natursköna läge vid Mälaren i attraktiva och populära Mariefred! Tillsammans med Fiskarhedenvillan Bostad ges nu chansen att förverkliga bostadsdrömmen om ett kvalitativt boende i rogivande miljö där ni redan från start får vara med och påverka ert framtida boende. Skogen som delvis är bevarad bakom husen ger Villa Tallhöjden sitt namn, och även den stämningsfulla inramning som bara en naturtomt kan ge. Beläget högst upp längs sluttningen medges vacker sjöutsikt från majoriteten av dessa hus. Byggnaderna är följsamt infogade i sluttningen och ser nästan ut att växa upp ur landskapet via suterrängvåningen och stolt vidare mot skyn. Genom sin klassiska siluett med sadeltak och stående träpanel knyter huset an till traditionell svensk trähusarkitektur fast i modern tappning. Färgsättningen och detaljerna följer det gemensamma temat som skapar harmoni i området, en sammanhållning mellan villa Tallhöjden, Utblicken och Solgläntan. Unikt för denna hustyp är den integrerade carporten. Parkera bilen väderskyddat och gå direkt in i huset! Skärmtaket skapar en liten arkad som effektfullt binder samman carport och entré. Carportens tak bildar dessutom en stor terrass där du kan njuta av kvällssolens ljumma strålar. Entrévåningen rymmer husets privata och funktionella ytor medan övre plan är öppet och luftigt. Fönstersättningen maximerar känslan av rymd, ljus och kontakt med omgivningarna, samtidigt som den ger fasaden ett livfullt uttryck. Som boende kommer ni till ett attraktivt natur- och sjönära område med ett bekvämt promenad- och cykelavstånd till Läggesta station med ca 37 min tågresa till Stockholms centralstation. För bilpendlaren tar det ca 2-3 min med bil att nå E20 med färdriktningar mot Stockholm och Eskilstuna. För närvarande finns en förskola i Marielundsviken, men det planeras för en F-9 skola i Läggestaområdet. För dig som köper ett hus erbjuder Länsförsäkringar Bank Södermanland ett färdigt finansieringserbjudande och bra upplägg för dig som köpare med en lokal och dedikerad rådgivare under hela byggprocessen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och hur ni går tillväga för att säkra ert framtida drömboende!

Välkommen till Södra Skogen och detta härliga sjö- och natursköna läge vid Mälaren i attraktiva och populära Mariefred! Tillsammans med Fiskarhedenvilla ges nu chansen att förverkliga bostadsdrömmen om ett kvalitativt boende i rogivande miljö där ni redan från start får vara med och påverka ert framtida boende. Nu saluförs 10 st tomter som samtliga är knutet till Fiskarhedenvillans utbud - personlig kontakt för design och utformning erbjuds. Bra och rejäla tomtstorlekar från 1.200 kvm i sluttande terräng på berg med fin utsikt över natur och sjö ges. Info gällande detaljplan: Största byggnadsarea för friliggande hus är 170 kvm. Garage och förråd får därutöver uppföras med högst 50 kvm. Byggnadsvolym större än 110 kvm ska delas upp i två volymer. Huvudbyggnad ska ha sadeltak med 22 eller 34 graders lutning. Byggnader ska ha träfasader i falurött, grått eller dova jordnära kulörer. Högsta nockhöjd på garage och förråd är 4 m. Tillkommer kostnad för anslutning av kommunalt V/A, el och fiber. Som boende i området har ni närhet till både Läggesta station med ca 37 minuters resa till Sthlm C samt E20 för pendlaren. Idag finns en förskola i Marielundsviken men där det planeras för en F-9 skola. I Mariefreds mysiga och pittoreska stadskärna kan ni avnjuta en bit mat eller bara strosa runt bland dess utbud av butiker och shopping. Se till att säkra er tomt redan idag - först till kvarn gäller med fast priser! För dig som köper en tomt erbjuder Länsförsäkringar Bank Södermanland en lokal och dedikerad rådgivare under hela byggprocessen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och hur ni går tillväga för att säkra ert framtida boende!