Östra Klasarödsvägen 246

Heinge, Sjöbo Se på karta

1 500 000 kr

1 695 000 kr -12%
Visa bud Budgivning pågår
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
176 m²
Tomtarea
3 ha
Byggår
1909

Här bor ni på lantligt läge med fin utsikt över fälten. Cykelavstånd till Lövestad med skola, förskola och affär. Dessutom går bussen in till Sjöbo precis utanför gården. Bostaden bjuder på vackra brädgolv, stora sociala ytor, nymålade ytskikt i stora delar av bostaden, nydragen el och praktisk planlösning med möjlighet att dela av för fler rum för den som önskar. Till gården hör strax över tre hektar mark, till största delen bestående av bete. Rejäla uthus med murat kostall, väl tilltagen loge, garage, förrådsutrymme och möjligheter för verkstad. Perfekt för egenföretagaren eller den som vill ha djur.
Extra plus för minireningsverket från 2017 till avloppet.

Driftkostnad:
Pellets 20 000 kr/år.
Elkostnad 12 000 kr/år.
Gårdsförsäkring 4800 kr/år.
Serviceavtal minireningsverk ca 3000 kr/år.
Sotning 800 kr/år.

Övrigt:
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om vad det innebär.
Boarean är enligt säljarens uppmätning 176 kvm. Enligt taxeringen är boarean 119 kvm.
Fastigheten är inte anmäld för att anslutas till fiber. Vänligen kontakta Teleservice i Sjöbo för mer information.

Lövestad:
Lövestad ligger cirka 1,5 mil från Sjöbo fullservice samhälle med större mataffärer och flertalet butiker. I Lövestad finns flera förskolor, grundskola, livsmedelsbutik, antikvitetshandel och bensinmack. På byakrogen kan du njuta av en bit mat från à la carte-menyn eller gå på pubkväll.
Området kring Lövestad bjuder på underbar natur med Lövestads åsar, grönskande bokskog och mängder av vandringsleder i det kuperade landskapet. På bara en halvtimme tar vi oss till Kiviks vackra kust med fantastiska äppellundar och Simrishamns mysiga småbåtshamn.

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sjöbo