Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sjöbo

Nu finns chansen att investera i en mycket välskött hyresfastighet med fyra lägenheter i mysiga Bjärsjölagård. Stabila intäkter och bra avkastning där många dyra renoveringar redan är gjorda. Fastigheten är fullt uthyrd. Låg driftkostnad tack vare luft/vatten-värmepump från 2021 och både dränering, fönster och tak gjordes för ca 10 år sedan. Hyresintäkter på 260 040 kr/år, driftkostnad 109 653 kr/år inklusive fastighetsskatt. Fiber finns indraget, likaså kommunalt både vatten och avlopp. Till varje lägenhet hör även ett praktiskt källarförråd. Trevlig trädgård med bra gräsytor och häckar runt. Generös parkering med plats för flera bilar och enklare garage med bra förvaringsutrymme. Med respekt för hyresgästernas privatliv så önskar säljarna att eventuella intressenter respekterar utsatta visningstider. Varmt välkomna! Då det bekräftats att det varit ett mjukvarufel på värmepumpen så har det efter service beräknats en årsförbrukning på ca 17 000 kWh istället för nuvarande 27 000 kWh (vilket sänker driftkostnaden ca 25 000kr) Redovisad driftkostnad har baserats på 27 000 kWh. Fastigheten säljs med Friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om vad det innebär.

Nu finns möjligheten att förvärva 41 hektar åkermark (klass 6) och 9 hektar betesmark på trevligt läge i Heinge strax utanför Lövestad. Till fastigheten hör även en maskinhall 20x12 meter byggd 1975. Uppförd i plåt med gjutet golv och delvis murade väggar. Enligt uppgift hos lantmäteriet är totalarealen 530 301 kvm. Enligt taxeringen är 41 hektar åkermark och 9 hektar betesmark. Resterande avser övrig mark med skog, mosse och vägar. För 2023 har säljaren sökt gårdsstöd för 49,3 hektar, (145 euro per hektar). Försäkringskostnaden för maskinhallen har varit ca 2000 kr per år.

Välkomna till detta hem som är beläget på centralt och bekvämt läge! Detta hus har genomgått många bra renoveringar och består av 4 ROK. En härlig tomt med uteplats och gräsyta. 2019 uppfördes garaget om 65 kvm. Detta är perfekt för dig som driver verksamhet eller behöver generöst utrymme för din hobby! Ett extra plus är även installationen av solcellerna som genererar lägre driftkostnad. Från det ypperliga läget har man behagligt gångavstånd till såväl idrottsplats, underbara Sjöbo Ora, bussterminalen och övriga centrum med all dess service.

Stor tomt med naturen som granne – här finns en unik möjlighet att förverkliga din bostadsdröm! På denna rymliga tomt har du möjlighet att bygga ett hus med en byggnadsarea på upp till 150 kvm. Perfekt för den som vill skapa sin drömbostad i en naturskön miljö. Här har du närhet till Blentarp med sitt serviceutbud såsom mataffär, skola och förskolor – allt du behöver för familjelivet. För den friluftsintresserade finns Sövdesjön bara en kort bit bort, där du kan njuta av bad, fiske och vackra promenader eller ta en golfrunda på Romeleåsens golfbana. Denna tomt är idealisk för dig som värdesätter både lugnet i naturen och närheten till bekvämligheter. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis i denna fantastiska miljö!

Charmig och gedigen 30-talsvilla med stora möjligheter att skapa ditt drömhem. Här finner du fina detaljer som vackert trägolv som ger en varm och inbjudande känsla, generös takhöjd, trappa i sten som vittnar om husets gedigna byggkvalitet, och en stämningsfull täljstenskamin som sprider behaglig värme under kyliga vinterkvällar. Huset rymmer tre sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Det generösa ljusinsläppet genom stora fönster bidrar till en ljus och trivsam atmosfär i hela huset. I källaren finns gott om utrymme för förvaring och hobbyverksamhet. Utomhus finns en stensatt innergård i västerläge där du kan njuta av soliga eftermiddagar och sköna sommarkvällar. Denna privata oas erbjuder perfekta möjligheter för utomhusmåltider, avkoppling och sociala tillställningar. För att säkerställa komfort året runt är huset utrustat med både luft/vatten värmepump och täljstenskamin. Denna kombination av moderna energilösningar och klassisk 30-talscharm gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver. Centralt läge med gångavstånd till café, skolor, förskolor och byns serviceutbud. Välkommen till ditt nya hem – en plats där historia och modernitet möts i perfekt harmoni.

Här erbjuds en lättskött villa i den trevliga byn Vollsjö, bekvämt belägen på gångavstånd från skola, förskola och affär. Under de senaste åren har bostaden genomgått en omfattande renovering av både nuvarande och förra ägaren. Bland de renoveringar som gjorts är bland annat nytt tak, nya fönster, ett modernt värmesystem, en uppfräschad fasad samt renoveringar av badrum, kök och ny planlösning. Villan har en trivsam planlösning med generösa sociala ytor, fyra rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Tack vare en effektiv luft/vatten-värmepump hålls driftkostnaderna låga. Huset är också utrustat med fiberanslutning samt kommunalt vatten och avlopp. Trädgården är välskött med fina gräsytor, häckar och en härlig uteplats. Det finns gott om plats för parkering av flera bilar. Detta är det perfekta hemmet för den som söker en bekväm och modern bostad i en lugn och trevlig omgivning. Välkomna på visning!

Nu har vi möjlighet att erbjuda denna praktiska och totalrenoverade bostad i ett plan om två ROK. Bostaden har en optimal planlösning med goda utförda renoveringar - nytt kök från 2019, ny värmepanna från 2019, helkaklat badrum från 2020 och nya golv och ytskikt i hela bostaden. Härlig uteplats i öst med utsikt över grönområde. Tomten har trädgårdstäppa på båda sidorna med en häck som skyddar mot insyn. Här finns också en uppfart med plats för två bilar och ett förråd. Ett perfekt boende för dig som vill bo på markplan med en lagom trädgård. Varmt välkomna på visning!

Nu har du möjligheten att förvärva en riktig idyll - välkomna ut i naturen och lugnet! Ett boende som lämpar sig både som fritidsboende eller som permanentbostad. Välplanerat där man tagit tillvara på varje kvadratmeter. 3 sovrum, snyggt och stilrent kök som är öppet mot vardagsrum och ett fräsch badrum från 2017. Här har man inte lämnat något åt slumpen. Friköpt tomt, kommunalt V/A, nytt tak från 2017 och fiber installerat. Trädgården är en underbar oas som gjord för total avslappning. Flera uteplatser där man kan följa solen hela dagen på det tilltagna trädäcket som sträcker sig på tre sidor runt huset, från väster till öster. Utespa som installerades 2021 - underbart! Mysigt lusthus där du kan sjunka ner i hängmattan och bara njuta av tystnaden eller försvinna bort i en spännande bok. 2 fristående förråd, carport och parkering som rymmer både bil och husbil. Kort och gott ett otroligt fint och mysigt ställe, Välkomna hem!

Välkommen till en underbar bostad belägen i det natursköna området Karups Nygård. Två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en inbjudande atmosfär. Rymligt badrum som även är utrustat med tvättmaskin. Det tidigare uterummet är inbyggt till boarea och blir till en perfekt matplats. Uteplats i både öst- och söderläge låter dig njuta av solens strålar från tidig morgon till sen kväll. Här kan du njuta av härliga middagar utomhus eller bara koppla av och njuta av den omgivande naturen. Gäststuga och praktiskt förråd till trädgårdsredskapen. Promenadavstånd till underbara Sövdesjön och dess badstrand. I Sövde ligger populära Sövde musteri och Sövde Amfiteater med underhållning under sommaren. Här kan du landa och njuta av fågelkvitter och ett bekvämt hus. Varmt välkommen!