Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Emma är trovärdig och påläst med stort fokus på försäljningsprocessen. Hon har ett tankesätt som grundar sig i att framgång bygger på hårt arbete. Med glädje och engagemang åtar hon sig stort som smått. Att alltid vara tillgänglig och ge bästa tänkbara service är självklarheter för denna tjej. Fastighetsmäklare i Sjöbo sedan 2012. Stor erfarenhet av alla typer av bostäder med allt från bostadsrätter och fritidshus till villor och stora lantbruk.
Peder Brahes gata 11
Välkomna till denna välskötta enplansvilla på trevlig hörntomt i familjevänligt område. Här bor ni i utkanten av byn i lugnt villakvarter med byn på ena sidan och vacker utsikt över åkrar och fält på andra sidan. Denna fina bostad bjuder på generösa sällskapsytor, trevlig planlösning med variationsmöjligheter, två badrum och tre sovrum med möjlighet att dela av för fler rum. Låg driftkostnad tack vare den nya luft/vatten-värmepumpen och solpanelerna. Kommunalt V/A och fiber finns på plats. Stor barnvänlig trädgård med väl tilltagna gräsytor, odlingslådor, upphöjda rabatter, rosor och fina stensättningar. Delar av tomten är dessutom inhägnad med staket. Bra parkeringsmöjligheter med både garage och uppfart. Dessutom fri parkering på gatan. I närområdet ligger fina Vombsjön med både bad och fiskemöjligheter och i området kring Övedskloster finns fantastiska naturområden med härliga promenadstigar. I Bjärsjölagård finns en populär förskola, en 24sju (obemannad mataffär), ett aktivt byalag och en gemytlig bykänsla. På 15 minuter tar vi oss till Sjöbo fullservicesamhället och på 40-45 minuter når vi både Lund/Malmö och Ystad.
- Plus
Fränningevägen 6
Välkomna till denna fantastiska hästgård med fyra hektar mark precis i utkanten av mysiga Vollsjö. Här finns enorma möjligheter för egenföretagare, generationsboende, platskrävande hobbys, djur- eller odlingsintresserade. Gården ligger med gångavstånd till både mataffär, skola och förskola. Stort nyrenoverat bostadshus i mycket bra skick med många valmöjligheter. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor, sex till åtta sovrum (varav två är i lägenheten), två badrum och härligt lant-kök. Nya ytskikt i stora delar av bostaden med stilrena material och genomtänkta färgskalor. Låg driftkostnad tack vare jordvärmen och den mysiga kaminen. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget och eget vatten finns till stallet. Intill bostaden finns ett integrerat dubbelgarage i väl tilltagen storlek med fjärrstyrda el-portar, separat wc, gjutet golv och bra utrymme för den bilintresserade. Här finns även en nyrenoverad separat lägenhet på 82 kvm med eget kök, badrum, två sovrum och vardagsrum med öppet upp i nock. Perfekt för den som till exempel vill hyra ut både bostad och stallplats, ha generationsboende, hemmakontor, för tonårsbarn eller kombinera verksamhet med eget boende. Stall med tre boxar på 3x3 meter och en stor fölbox. Isolerad sadelkammare, bra förvaringsutrymme för foder, gjuten gödselplatta och fina både vinter och sommarhagar. På gården finns dessutom en belyst nyanlagd ridbana på 30x42 meter som även är förberedd för att bli större om så önskas, totalt 30x55 meter (endast topplagret saknas på den sista delen). På rid-avstånd finner vid både ridhus och gott om ridvägar. Säkra slingan i Vollsjö är en rid- och promenadled på cirka nio kilometer. Den östra delen är ca 3,5 kilometer och består till största delen av preparerade markvägar. Den västra är ca 5,5 kilometer och består till största delen av naturstigar och gammal banvall. Färs härads ridhus ligger i mitten av de båda delarna. Byn Vollsjö ligger mitt emellan Sjöbo och Hörby på centralt läge mitt i Skåne. Med närhet till Flyinge och bra pendlingsavstånd till både Lund, Malmö och Ystad.
- Premium
Sparvstigen 14
Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av områdets större bostäder i natursköna Sjöbo sommarby! På underbar hörntomt ligger denna nyrenoverade enplansvilla på lugnt och barnvänligt läge. Här bor ni i ett med naturen med ett rikt djurliv runt om, att få skogens invånare in på tomten hör inte till ovanligheterna. Inom cykelavstånd finner vi såväl Sjöbo tätort, Sjöbo golfklubb, Sövdesjön och Vombsjön med dess vackra sandstrand och utmärkta fiskemöjligheter. Detta boende lämnar inget åt slumpen, allt är noga genomtänkt med väl valda material, stilrena färger och smarta lösningar. Stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp, delvis öppet upp i nock och social planlösning med generösa sällskapsytor. Nyrenoverat helkaklat både badrum och gäst-wc/tvättstuga, tre bra sovrum och praktiska förvaringsmöjligheter. Låg driftkostnad tack vare både solpaneler, luft/luft-värmepump och den centralt placerade pelletskaminen. Kommunalt vatten och avlopp. Dessutom är fiber redan indraget och el-bilsladdare på plats. På tomten finns en nyrenoverad gäststuga som passar utmärkt för tonårsbarn, gäster eller varför inte som hemmakontor? Här hittar vi även ett nybyggt bastuhus, perfekt för mysiga kvällar året om. Trädgården är väl tilltagen i storlek och här finns gott om plats för spring och lek. Fina stensättningar, automatisk bevattning, robotgräsklippare, vackra planteringar, två stensatta uteplatser och ett rejält trädäck i söderläge som är förberett för hemma-SPA. Goda parkeringsmöjligheter både för husbil/husvagn och flertalet personbilar. I Sjöbo erbjuds det fullservice-samhälle med flertalet mataffärer, butiker, restauranger, skolor, förskolor, banker, systembolag, vårdcentral med mera. Ett stort plus är även möjligheten till kollektivtrafik genom bussarna som går precis utanför området. Lund, Malmö och Ystad nås på ca 30-40 minuter. Varmt välkomna på visning av detta kompletta boende!
- Plus
Vintergatan 18
Här bor ni i trevligt villaområde med närhet till förskolor, skolor, affärer och byns alla bekvämligheter. Bostaden är mycket välhållen och många av de dyra renoveringarna är redan gjorda. Här bjuds på bra planlösning, trevliga sällskapsytor, tre till fyra sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och stort härligt uterum som förlänger säsongen ytterligare. Detta boende är inrett med ljusa och moderna materialval, vacker stavparkett, stora fönster och fint ljusinsläpp. Ett riktigt trivsamt boende som ger många valmöjligheter med planlösning och hur ytorna disponeras. Fräsch källare med gästrum och utmärkta förvaringsmöjligheter. I källaren finns även garageplats för en bil (fjärrstyrd port), Ett extra plus för att luft/vatten-värmepump med vattenburet värmesystem redan finns på plats och håller driftkostnaden nere. Grönskande trädgård med fina stensättningar, uteplats, trädgårdsförråd och härliga ytor för spring och lek. Från Sjöbo pendlar man smidigt till de större städerna så som Lund, Malmö och Ystad som alla nås på mellan 30-45 minuter. Under fliken dokument finner ni visningsbroschyr, frågelista samt energideklaration. Fastigheten säljs förbesiktigad med dolda fel-försäkring. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Bjärsjölagårdsvägen 20
Nu finns chansen att investera i en mycket välskött hyresfastighet med fyra lägenheter i mysiga Bjärsjölagård. Stabila intäkter och bra avkastning där många dyra renoveringar redan är gjorda. Fastigheten är fullt uthyrd. Låg driftkostnad tack vare luft/vatten-värmepump från 2021 och både dränering, fönster och tak gjordes för ca 10 år sedan. Hyresintäkter på 260 040 kr/år, driftkostnad 109 653 kr/år inklusive fastighetsskatt. Fiber finns indraget, likaså kommunalt både vatten och avlopp. Till varje lägenhet hör även ett praktiskt källarförråd. Trevlig trädgård med bra gräsytor och häckar runt. Generös parkering med plats för flera bilar och enklare garage med bra förvaringsutrymme. Med respekt för hyresgästernas privatliv så önskar säljarna att eventuella intressenter respekterar utsatta visningstider. Varmt välkomna! Då det bekräftats att det varit ett mjukvarufel på värmepumpen så har det efter service beräknats en årsförbrukning på ca 17 000 kWh istället för nuvarande 27 000 kWh (vilket sänker driftkostnaden ca 25 000kr) Redovisad driftkostnad har baserats på 27 000 kWh. Fastigheten säljs med Friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om vad det innebär.
Vollsjövägen 9
Trevlig villa med stor potential. På lummig tomt i mysiga Klasaröd finner vi denna bostad med mycket möjligheter. Detta boende kräver en hel del renovering men här finns goda möjligheter att skapa ett riktigt trivsamt boende. Rejäl tomt med generösa gräsytor, fruktträd, växthus och garage. Söker ni lugnet men ändå vill ha by-känslan och gemenskapen? Då har ni hittat rätt när ni kommit till Klasaröd. En mysig by mellan Lövestad och Vollsjö, endast 15 minuter från Sjöbo fullservicesamhälle. Lund, Malmö och Ystad nås alla inom 35-50 minuter. Varmt välkomna på visning!
Starvägen 81
Längst ner på återvändsgata i natursköna Hemmestorps Eke finner vi detta unika boende. En påkostad och väl omhändertagen bostad för er som söker något speciellt. Bostaden lämpar sig såväl som fritids som för permanentboende. Här matchas moderna bekvämligheter med charm och noggrant utvalda material i en underbar harmoni. Området är känt för sin fantastiska natur och rika djurliv. Att få skogens invånare in på tomten är inte ovanligt. Här bor ni i ett med skogen med underbara strövområden precis runt husknuten. Fem minuter bort har vi Sövdesjön med mysig badplats och småbåtshamn. Närmaste mataffärer finner vi i Blentarp och Veberöd, till Veberöd finns det dessutom en nyanlagd cykelbana. Lund, Malmö och Ystad finns inom pendlingsavstånd och bra bussförbindelser finns ute vid stora vägen. Bostaden har de senaste åren genomgått en omfattande renovering där stor vikt lagts vid materialval och stilrena och smarta lösningar, ingenting har lämnats åt slumpen. Trots sina 50 kvadratmeter så rymmer bostaden allt man behöver. Stort nyrenoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum/sällskapsdel, härligt fönsterparti ut mot den stora terrassen under tak, värmande kamin, bra förvaring och dessutom sovrum i väl tilltagen storlek med fönsterparti mot skogen. Dessutom drogs kommunalt både vatten och avlopp in under 2023. Senaste året har säljarna haft huset uthyrt som ett väldigt uppskattat semesterboende, med fina omdömen från besökarna som blivit förtjusta i både huset och området. Klicka på länken nedan för att ta del av besökarnas fina ord. https://abnb.me/NBx8tOsNwHb
Eriksdalsvägen 214-19
Mitt i fantastisk natur med milsvid utsikt över ängarna finner vi detta pampiga stenhus. Denna bostad är för er som söker naturen och lugnet men vill ha en bostad utöver det vanliga. Wow-faktorn i detta hem är enorm! Klicka på videoikonen under bilden för att se film på fastigheten. Bostaden bjuder bland annat på högt i tak, vackra stuckaturer, underbara pardörrar, genomarbetade detaljer, rejäl täljstenskamin, stora fönsterpartier, platsbyggt Qvesarums-kök och stengolv från Sicilien. Tilltalande planlösning med generösa sociala ytor och möjlighet att göra fler rum i den oinredda vindsdelen. I denna bostad lämnas inget åt slumpen, allt är noga genomtänkt med allt från förvaring och uppvärmningssystem till färgskalor och påkostade material. Här matchas bevarad charm, äldre karaktär och moderna bekvämligheter på ett stilrent och harmoniskt sätt. Vattenburen golvvärme i hela huset, jordvärme och mekanisk ventilation. Dessutom finns både fiber och kommunalt vatten och avlopp indraget. Väl tilltagen trädgård med fina stensättningar, stora gräsytor, härlig uteplats och en nyanlagd slänt där nästa ägare kan sätta sin prägel och fortsätta skapa en riktig dröm-trädgård. Området är känt för sin unika natur och rika djurliv där vita hjortar passerar precis utanför köksfönstret. . Här finns gott om härliga promenadstråk och ett omtyckt och aktivt byalag med gemensamma aktiviteter. Skulle ni mot förmodan tröttna på naturen så tar ni er snabbt både till Sjöbo (15 min), Tomelilla (15 min) och Ystad (20 min). Lund och Malmö nås på ca 45 min. I Sjöbo finns fullservicesamhälle med skolor, förskolor, mataffärer, butiker, restauranger, banker, vårdcentral, apotek och systembolag.
Stora Fränningevägen 118
Gedigen stenvilla på hörntomt i Fränninge. I fastigheten bedrevs tidigare bankverksamhet men idag rymmer den kontor/butik på nedre plan och en lägenhet på övre plan. Här finns utmärkta möjligheter att göra om till fler lägenheter, göra en stor bostad eller kombinera verksamhet med eget boende. Välskött fastighet med många valmöjligheter, bra planlösning, stora fönster, generösa ytor och möjlighet för fler sovrum. Väl tilltagen trädgård på 1611 kvm med bra parkeringsmöjligheter. På tomten finns även både dubbelgarage och stort annex med två våningsplan som ger goda förutsättningar för att vidareutveckla fastigheten. Genomtänkt med två el-centraler med separata el-mätare, perfekt för den som önskar hyra ut delar av fastigheten. Låg driftkostnad tack vara bergvärmen från 2010, dränering från 2019 och nytt tak på garaget 2022. Dessutom finns fiber indraget, likaså Kommunalt både vatten och avlopp. Varmt välkomna på visning!
- Plus
Visar alla 9