Emma Ekberg

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av områdets större bostäder i natursköna Sjöbo sommarby! På underbar hörntomt ligger denna nyrenoverade enplansvilla på lugnt och barnvänligt läge. Här bor ni i ett med naturen med ett rikt djurliv runt om, att få skogens invånare in på tomten hör inte till ovanligheterna. Inom cykelavstånd finner vi såväl Sjöbo tätort, Sjöbo golfklubb, Sövdesjön och Vombsjön med dess vackra sandstrand och utmärkta fiskemöjligheter. Detta boende lämnar inget åt slumpen, allt är noga genomtänkt med väl valda material, stilrena färger och smarta lösningar. Stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp, delvis öppet upp i nock och social planlösning med generösa sällskapsytor. Nyrenoverat helkaklat både badrum och gäst-wc/tvättstuga, tre bra sovrum och praktiska förvaringsmöjligheter. Låg driftkostnad tack vare både solpaneler, luft/luft-värmepump och den centralt placerade pelletskaminen. Kommunalt vatten och avlopp. Dessutom är fiber redan indraget och el-bilsladdare på plats. På tomten finns en nyrenoverad gäststuga som passar utmärkt för tonårsbarn, gäster eller varför inte som hemmakontor? Här hittar vi även ett nybyggt bastuhus, perfekt för mysiga kvällar året om. Trädgården är väl tilltagen i storlek och här finns gott om plats för spring och lek. Fina stensättningar, automatisk bevattning, robotgräsklippare, vackra planteringar, två stensatta uteplatser och ett rejält trädäck i söderläge som är förberett för hemma-SPA. Goda parkeringsmöjligheter både för husbil/husvagn och flertalet personbilar. I Sjöbo erbjuds det fullservice-samhälle med flertalet mataffärer, butiker, restauranger, skolor, förskolor, banker, systembolag, vårdcentral med mera. Ett stort plus är även möjligheten till kollektivtrafik genom bussarna som går precis utanför området. Lund, Malmö och Ystad nås på ca 30-40 minuter. Varmt välkomna på visning av detta kompletta boende!

Nu finns möjligheten att förvärva en unik skogsgård med 5,6 hektar mark på naturskönt och lugnt läge strax utanför Blentarp. I Lilla Rödde bor ni mitt i fantastisk natur med ett rikt djurliv runtomkring. Här finns stora möjligheter för er som söker lugnet på landet och vill skapa ett eget drömboende. Bostaden kräver en del renovering men här finns stor potential, mycket charm, gedigna material, brädgolv, spröjsade fönster och generösa sällskapsutrymme. Här finns dessutom möjlighet att vidareutveckla boarean i intilliggande byggnader. Ett stort plus är att fiber redan finns indraget, likaså en luft/luft-värmepump från 2021. Äldre stallbyggnader med förrådsutrymme och möjlighet för småskalig djurhållning, verkstad eller egenföretagare. Bara fantasin sätter gränserna för denna gårds möjligheter. Mysig trädgård med härliga gräsytor, planteringar och fruktträd. Skogen består av ca 10 år gammal Gran, Björk och Tall med en mysig gräsväg genom ägorna, perfekt för en härlig kvällspromenad i sin egna skog. Genom skogen ringlar dessutom en porlande bäck som pricken över i. Driftkostnaden baseras på nuvarande ägares förbrukning då bostaden använts som sommarbostad och inte varit fullt uppvärmd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om vad det innebär.