Har du frågor om bostaden?
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
Har du frågor om bostaden?
Anette Mollberg
Mäklare Skånefastigheter
1/48
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
250 m²
Tomtarea
2 ha
Driftkostnad
71 000 kr/år
Byggår
1929
Biarea
50 m²
Energiklass
D
Premium
Hästgård med 10 boxar, karaktärsfullt boende, verkstad och kuperade hagar
Här väntar en gård för dig som vill ha hästarna nära, ett trivsamt hem och gott om plats för både vardag, intressen och verksamhet. I den skånska landsbygden utanför Löberöd ligger bostad, stall, hagar och generösa verkstadsytor samlade på ett sätt som gör livet på gården både enkelt och funktionellt. Lägg därtill kuperade hagar, möjlighet till ytterligare mark och ett stort loft förberett för framtida lägenhet – här finns mycket att tycka om och ännu mer att utveckla.
Ett hem med rymd, värme och lantlig karaktär
Bostadshuset byggdes om i sin helhet 2006-2007 och erbjuder ett personligt hem med härlig atmosfär. Öppet upp till nock, snedtak och synliga träbjälkar skapar rymd och karaktär, medan de gråmålade golven förstärker den ombonade känslan.
På entréplanet möts du av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Köket har gott om arbetsytor och en praktisk köksö, medan matplatsen rymmer både familj och vänner. I vardagsrummet blir eldstaden en självklar samlingspunkt och genom fönstren blickar du ut över hagarna – hästarna blir en del av utsikten och vardagen.
Här finns även sovrum, kontor, badrum med dusch och dubbla handfat, gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med vask, tvättmaskin och torktumlare och direkt access till groventrén.
På övre plan fortsätter den luftiga och personliga känslan. Här finns rymliga rum med flera användningsmöjligheter, exempelvis sovrum, allrum eller en egen del för familjens äldre barn. Bra förvaringsmöjligheter kompletterar våningsplanet.
Utanför huset väntar en generös terrass med utsikt över gårdens grönska och hagar – en härlig plats för långa sommarkvällar med hästarna alldeles i närheten.
Stall med 10 boxar – planerat för en smidig vardag
Stallet är utformat med fokus på funktion och ett rationellt arbete. Här finns 10 boxar, bred stallgång, sadelkammare och spolspilta.
De stora stallportarna gör det möjligt att köra in i byggnaden och boxarna är öppningsbara, vilket underlättar vid mockning och gör den dagliga skötseln betydligt smidigare.
I anslutning finns även pentry, WC, dusch och tvättmaskin – värdefulla funktioner för såväl den privata hästhållningen som för den som vill utveckla någon form av verksamhet på gården.
Ovanför stallet finns ett generöst loft förberett för framtida inredning av lägenhet, vilket ger ytterligare utvecklingsmöjligheter för exempelvis generationsboende, gäster eller annan användning.
Garage, verkstad och maskinhall
För dig som behöver ordentligt med plats erbjuder gården stora garage- och verkstadsytor med generös takhöjd och utrymme för fordon, maskiner, redskap och egna projekt.
Verkstaden har dessutom pentry och förrådsutrymmen. Tillsammans med maskinhallen skapas goda förutsättningar för motorintresse, hantverk, förvaring eller för den som vill kombinera sitt boende med verksamhet på hemmaplan.
Kuperade hagar och möjlighet till mer mark
Gården omges av grönska och fina kuperade hagar, som tillsammans med det öppna landskapet skapar en härlig miljö för både hästar och människor.
Utöver den egna marken arrenderas idag cirka 15 hektar. För den nya ägaren finns möjlighet att diskutera fortsatt arrende och anpassa arealen efter det egna behovet. Det finns även möjlighet att diskutera köp av en del av den arrenderade marken med markägaren. Det ger en fin flexibilitet för den som behöver större arealer för exempel
Foto: Anders Nordgren, Diakrit
