1/35
1 795 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
162 m²
Tomtarea
40 ha
Driftkostnad
49 500 kr/år
Byggår
1925
Premium
I den gemytliga byn Husås, cirka 3,5 mil norr om Östersund, erbjuds nu denna karaktärsfulla gård med högt och fritt läge samt vacker utsikt över det omgivande landskapet. Här möts du av en trivsam gårdsmiljö, en uppväxt tomt och en fastighet med stora möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt boende med utvecklingspotential. Fastigheten omfattar totalt cirka 40 hektar, varav omkring 21 hektar produktiv skogsmark. Resterande areal utgörs av åkermark och övrig mark såsom impediment – idealiskt för dig som önskar kombinera boende med exempelvis skogsbruk, djurhållning eller fritidsverksamhet. Fastigheten erbjuder jakträtt.
Bostadshuset är uppfört i två plan och erbjuder en boarea om 162 m². Huset präglas av en varm och charmig karaktär och ger dig möjlighet att, genom renovering och modernisering, skapa ett personligt och långsiktigt drömboende. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall där en ståtligt murad öppen spis sätter tonen. Här finns även trappan som leder upp till det mer privata övre planet. Vidare på entréplanet finns ett badrum med dusch och WC, ett stort lantligt kök som fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt, ett rogivande sovrum med platsbyggda garderober samt ett rymligt vardagsrum med vedeldad kamin som bidrar till både värme och trivsam atmosfär. På det övre planet möts du av en hall som leder vidare till samtliga rum. Här finns fyra trivsamma sovrum samt ett badrum där renovering är påbörjad. Planlösningen är funktionell och väl anpassad för den större familjen eller för dig som önskar gott om utrymme för gäster eller arbete hemifrån.
På tomten finns en äldre ladugård i två plan. Det nedre planet består av en tidigare stalldel samt goda förvaringsutrymmen. Det övre planet erbjuder en öppen yta med åtkomst både utifrån och inifrån, vilket ger flera användningsmöjligheter. I anslutning till ladugården finns även ett vidbyggt vedförråd. Därutöver finns en enklare förrådsbyggnad samt en mindre lada om cirka 25 m² som är belägen på åkern.
Husås är en lugn och trivsam by belägen cirka 25 minuter från Östersund. Här bor du i en trygg och naturnära miljö med närhet till skog, öppna landskap och fina friluftsmöjligheter året runt där både jakt och fiskemöjligheter ges. Byn präglas av villa och gårdsbebyggelse och har en välkomnande gemenskap. I närliggande Lit finns god service i form av skola, förskola, livsmedelsbutik samt idrottsanläggningar. Goda kommunikationer gör pendlingen till Östersund smidig och bekväm.
