1/69
18 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
202 ha
Driftkostnad
14 500 kr/år
Byggår
2020
Premium
Lantbruksenhet om 222,3 ha innehållande 80 ha produktiv skogsmark, 51 ha åkermark, 26,7 ha betesmark samt 17,6 ha vatten i form av saltsjö i Färlevfjorden.
Skogsmarken innehåller cirka 13 228 m³sk (165 m³sk/ha), varav omkring 7 000 m³sk återfinns i avverkningsbara huggningsklasser. Boniteten uppgår till hela 8,5 m³sk/ha och år, vilket ger goda förutsättningar för framtida tillväxt och ett långsiktigt skogsbruk.
Detta är en fastighet som erbjuder en ovanlig kombination av produktiva marker, kulturhistoria och natursköna omgivningar. Här finns både ett nyare bostadshus för ett bekvämt boende och en gårdsmiljö med anor långt tillbaka i tiden.
Delar av den ursprungliga mangårdsbyggnaden uppges enligt taxeringsuppgifter härröra från år 1648, medan andra historiska källor anger 1680-talet. Oavsett vilket tillhör byggnaden sannolikt de äldsta bevarade bostadshusen i Bohuslän. Gården omnämns redan år 1317 och har genom seklerna varit en del av det bohuslänska kulturlandskapet.
På fastigheten finns även en större ladugårdsbyggnad med hästdel innehållande sex boxar. Byggnaden erbjuder möjligheter för den som önskar bedriva mindre djurhållning eller söker generösa ytor för förvaring och verksamhet (utarrenderad t-o-m 2029).
De cirka 51 hektaren åkermark och 26,7 hektaren betesmark ger goda förutsättningar för jordbruk, djurhållning eller utarrendering. Tillsammans med den produktiva skogsmarken skapas en väl sammansatt lantbruksfastighet med flera användningsområden.
Vattenområdet i Färlevfjorden bidrar till fastighetens karaktär och naturvärden. Det grunda vattnet skapar en varierad miljö för fågelliv och naturupplevelser, samtidigt som närheten till fjorden förstärker känslan av det öppna bohuslänska landskapet.
Sammantaget erbjuds här en ovanligt stor och mångsidig lantbruksenhet i Bohuslän – en fastighet där produktionsvärden, historia och natur möts på ett sätt som sällan kommer ut på marknaden.
