Har du frågor om bostaden?
Marlene Karlsson
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Marlene Karlsson
Boporten
1/60
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
2 ha
Driftkostnad
29 597 kr/år
Byggår
1909
Biarea
100 m²
Premium
Överrödå 70, En unik lantbruksenhet med hänförande älvutsikt och stora möjligheter
Välkommen till Överrödå 70, en naturskönt belägen lantbruksenhet där lugnet, den storslagna utsikten över älven och den vackra omgivningen skapar en livsstil utöver det vanliga. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig gård med ett rymligt bostadshus om sex rum, en traditionell ladugård samt en gäststuga med loft, perfekt för dig som drömmer om livet på landet utan att kompromissa med komfort eller utrymme.
Bostadshuset bjuder på en tidlös karaktär där äldre detaljer möter praktiska lösningar. De generösa fönsterpartierna ramar in den fantastiska utsikten över älven och släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med arbete hemifrån. De sociala ytorna är väl tilltagna och på övervåningen finns flera rymliga sovrum samt allrum med vacker trägolvskänsla och charmiga snedtak.
Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, medan den inglasade farstukvisten välkomnar dig hem och erbjuder en rogivande plats att njuta av utsikten oavsett årstid. Fastigheten rymmer dessutom både badrum med tvättmöjligheter samt en extra toalett på övervåningen.
Den stora ladugården ger fantastiska möjligheter. På gården finns även en fristående gäststuga med loft , ett perfekt komplement för gäster, uthyrning eller som ett eget krypin.
På tomten finns även en charmig norsk timrad gäststuga som tillför fastigheten både karaktär och användningsmöjligheter. Den rustika timmer interiören, de synliga takbjälkarna och den värmande vedkaminen skapar en genuin fjäll och stugkänsla. Den öppna planlösningen ger gott om plats för umgänge och övernattande gäster, och via en stege nås ett mysigt sovloft som erbjuder extra sovplatser. En perfekt plats för familj och vänner eller som ett avskilt krypin för avkoppling i den natursköna miljön.
Fastigheten omges av öppna ängar, grönskande natur och ett högt, fritt läge med en oslagbar vy över älven. Här får du en plats där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen och där lugnet endast bryts av fågelsång och naturens egna ljud. Trädgården erbjuder inte bara generösa grönytor utan även flera bärbuskar med hallon, rabarber och svarta vinbär samt röda vinbär, vilket skapar en genuin gårdskänsla och ger möjlighet att skörda egna bär direkt från den egna tomten. En charmig detalj som förstärker känslan av ett lantligt liv nära naturen.
Varmt välkommen på visning av Överrödå 70, en naturskön gård där den vackra älvutsikten, de generösa byggnaderna och den rofyllda miljön skapar ett hem utöver det vanliga!