Högaberg 1

Ramkvilla, Vetlanda kommun Se på karta

46 000 000 kr

Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
166 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
227,3 ha
Uteplats
Ja
Byggår
1938
Driftkostnad
43 000 kr/år

Småländska Höglandet - Högaberg Gård - en skogsgårdsidyll med enskilt och högt läge, egen liten badsjö och egna strandlinjer i två ensamma bergsjöar.

Vill du dra dig tillbaka och söker ett refugium som andas stillhet och natur? Välkommen till Högaberg Gård, ett skogsparadis med eget mikroklimat (här växer ca. 100 frukt- och nötträd) belägen vid en av topparna (323 m över havet) på det småländska höglandet. Fastigheten är taxerad som tre lantbruksenheter, två lantbruksenheter är bebyggda, en är obebyggd. Total areal 227 ha, varav 21 ha betesmark, 17 ha åkermark (lerig jord), skogsimpediment 2 ha och 184 ha produktiv skogsmark. Bra bonitet, huvudsakligen barrskog, med en bra andel av lövskog (ek, bok, lönn, alm, lärk, m m.), virkesförråd ca. 20 000 Kubm +/-15%. Det finns en äldre skogsbruksplan från 2009, utdrag från planen finns under bilder. Årlig skogstillväxt enligt säljaren ca. 1 000 kubm/år. Gården har fem skiften varav två gränsar mot två ensamma bergsjöar, Granssjön och Karsjön, med egen strandlinje på ca. 500 och 300 m, egen badbrygga/sandstrand. Ett av skiftena är en sjötomt.
Gårdcentrum med mysigt bostadshus från 1938, (5 rum och kök, två kakelugnar, öppen spis och vedspis i köket), ekonomibyggnad med 262 kvm byggnadsyta, nyare maskinhall ca.150 kvm byggnadsarea. En borrad och flera grävda brunnar.
Egen, idag uthyrd jaktstuga på 90 kvm från 1977. Väldigt bra jakt på älg, rådjur, vildsvin och hare m m. Jakt och jordbruk är idag utarrenderat, men kan avslutas årsvis. Två privata tillfartsvägar är bommade.
Fastigheten säljs i sin helhet, säljaren är inte intresserade i bud för delar av fastigheten.

Läs mer hos mäklaren

Kontakta mäklaren

Ralf Kurschel

Allbo Nordica Mäklarhus AB
070-398 70 07