1/48
4 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
115 m²
Driftkostnad
54 000 kr/år
Premium
I natursköna Gyllsjö, strax utanför Klippan och Östra Ljungby, ligger Hagen 1140 – en charmig mindre hästgård om ca 1,3 hektar med alla förutsättningar för ett trivsamt liv på landet. Här erbjuds en välplanerad och funktionell gård med fina möjligheter för såväl hästhållning som ett lugnt och naturnära boende.
Bostadshuset är ett rymligt 1-planshus med källare om ca 100 + 115 kvm, fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Här finns dessutom två badrum och tvättstuga. Under åren har flera renoveringar genomförts och huset håller genomgående en god standard med trevliga sällskapsytor och gott om plats för familjen.
Gårdsbilden kompletteras av ett dubbelgarage med plats för två bilar samt goda förvaringsmöjligheter. För hästintresserade finns ett stall med fyra boxar och sadelkammare. Här finns även spolspilta med varmvatten. Vidare finns ett lösdriftstall med vidbyggd carport. Marken är praktiskt uppdelad i flera hagar med nya stolpar och stängsel, där smidiga passager mellan hagarna skapar en lättskött och funktionell lösning för djurhållningen.
Till fastigheten arrenderas idag ytterligare en närliggande hage samt intilliggande paddock, vilket med fördel kan övertas av nästa ägare.
Här bor man med naturen precis runt knuten, omgiven av vackra omgivningar, rikt djurliv och fina ridvägar samt skogsstigar för promenader och rekreation. För den hästintresserade ligger Gråmanstorps ridhus endast några minuter bort, samtidigt som E4:an och väg 13 nås på bekvämt avstånd för smidig pendling mot Ängelholm och Helsingborg.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för denna trivsamma hästgård med ett fantastiskt läge på landet.
