1/43
3 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
13 ha
Driftkostnad
30 354 kr/år
Byggår
1909
Välkommen till Siviken 181 och denna mysiga hästgård på ca 10 hektar som är belägen i Siviken, inte långt ifrån den stora Hästefjorden. Ursprungshuset är troligtvis uppförd i början på 1800-talet och har varit i familjens ägo i flera generationer. Detta är en av de första gårdarna i Siviken och därför finns mycket historia och charm i väggarna.
Entréplanet består av kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Övre plan består av två sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Källare med tvättstuga, pannrum och förvaringsutrymmen. Omfattande tillbyggnad 2002, köket renoverades 2023, badrum från 2016, bergvärme installerades 2016 och uppdaterade ytskikt i vardagsrum 2026. Fiber är installerat och laddstolpe intill huset.
Till fastigheten tillhör en ladugårdsbyggnad med stall och här finns boxplats för två mindre hästar samt lösdrift. Sadelkammare och möjlighet till uppbindningsplats. Äldre magasin med bra förvaring. Här finns även garagedel på ca 60 kvm med plats för flertalet bilar. Högt i tak och passar bra för traktor, hästtransport mm. Här finns möjlighet för den som vill att bygga om garaget för att få fler stallplatser eller varför inte snickeriverkstad? På fastigheten finns även vedbod, jordkällare och lekstuga.
Stor och härlig trädgård med gott om plats för lek och häng. Här finns uteplats på både fram och baksida av huset och du kan därför njuta av solen under hela dagen.
I området finns en aktiv bygdegård, närhet till bad, ridvägar, fiskemöjligheter, cykelvägar och jakt. Här bor du mitt i Trestad och har bekvämt avstånd till Vänersborg, Trollhättan och Uddevalla. Du tar dig in till Vänersborg på ca 10 min.
Arrendeavtalet på åkermarken är skrivet på en 5-årsperiod och löper ut 2031.
Upplev detta underbara ställe och boka in dig på visningen den 22 juni! Vi ses!
