Har du frågor om bostaden?
Peter Larsson
Mäklarcentrum
Har du frågor om bostaden?
Peter Larsson
Mäklarcentrum
1/8
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
43 ha
Antal besök
214
Premium
Avesta Björk 3:1 – välskött skogsfastighet med stark virkesvolym och framtida potential
Här erbjuds en attraktiv skogsfastighet med goda möjligheter för dig som söker ett långsiktigt skogsägande, en stabil real tillgång och möjligheten att följa skogens utveckling över tid.
Fastigheten präglas av en varierad skog med både yngre och äldre bestånd. Här finns gallringsskog som är på väg in i en mycket intressant utvecklingsfas, samtidigt som äldre bestånd ger möjlighet till framtida avverkningar. En bra åldersfördelning skapar därmed både kontinuitet och flexibilitet för den framtida skogsägaren.
Skogen är dessutom lätt att överblicka och erbjuder flera olika skogliga åtgärdsmöjligheter. Inventeringen visar på betydande virkesresurser och flera bestånd med tydlig potential att utvecklas ytterligare genom rätt skötsel.
Fastigheten omfattar 40,573 hektar, varav huvuddelen utgörs av produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsinventeringen till hela 6 223 m³sk, vilket motsvarar cirka 153 m³sk per hektar.
Åldersstrukturen är varierad, med både yngre röjningsbestånd, gallringsskog och äldre skog. Flera avdelningar är klassade som gallringsskog och ger möjlighet till aktiv skogsskötsel och framtida värdeutveckling. Det finns även äldre bestånd där slutavverkning anges som ett möjligt alternativ.
Inventeringen pekar bland annat på flera intressanta gallringsbestånd och äldre grandominerade bestånd. För den aktive skogsägaren finns därmed goda möjligheter att kombinera löpande skogsskötsel med långsiktig kapitaltillväxt.
Med 6 223 m³sk på 40,573 hektar, en varierad åldersstruktur och flera identifierade åtgärder är Avesta Björk 3:1 en fastighet med både skogligt innehåll här och nu – och betydande potential för framtiden.
En möjlighet för dig som vill äga skog på riktigt, bygga långsiktiga värden och samtidigt ha flexibilitet i hur skogen ska utvecklas och brukas framöver.
Fastigheten är belägen i ett område där förvärvstillstånd kan behöva sökas.