1/41
2 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
32,1 ha
Premium
En rofylld gård i natursköna Svartviken, vackert belägen intill Bensjön och omgiven av Jämtlands skogar. Här finns sjöläge, eget skogsinnehav och goda möjligheter till friluftsliv, jakt och fiske.
Fastigheten omfattar cirka 34 hektar mark, varav cirka 27,9 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 3 009 m³sk. Därtill ingår cirka 1,5 hektar åkermark. Jakträtt finns i Bensjö Viltvårdsområde samt fiskemöjligheter i närliggande vatten.
Bostadshuset är en välskött 1½-plansvilla om cirka 94 kvm med källare och cirka 41 kvm biarea. Planlösningen rymmer kök, matrum och vardagsrum samt två sovrum. Uppvärmning sker via värmepump installerad 2020, kompletterad med vedeldning samt sjö- och jordvärme.
På fastigheten finns även ladugård med garage samt en mindre övernattningslägenhet utrustad med wc och kök.
Vid Bensjön finns egen långgrund sandstrand med goda möjligheter till bad och rekreation. Fastigheten ligger cirka 7 km från Bräcke med tillgång till samhällsservice. Avstånd till Östersund är cirka 7,5 mil och till Sundsvall cirka 11,5 mil.
För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15 71 12, [email protected]
Fastigheten kommer att visas på utsatta tider. Kontakta mäklaren för anmälan.
