1/16
850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
16 ha
Driftkostnad
61 700 kr/år
Premium
Välkommen till Nyhem i Bräcke, en naturnära fastighet med fina möjligheter för dig som vill ta steget in i skogsägandet.
Fastigheten omfattar totalt ca 16 hektar mark, där merparten utgörs av produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 2 600 m³sk, med övervägande andel i huggningsklass G1, något som har potential för att ge god avkastning över tid. Fastigheten har en bra tillväxt med en medelbonitet om 5,3 m³sk per ha och år och med dominerande träslaget gran. Skogsbeståndet domineras av gallringsskogar som är i behov av gallring med uppskattad volym om ca 660 m³sk.
På fastigheten finns ett bostadshus, samt ett garage med förvaringsutrymmen. På tomten finns gräsmatta, träd och en grusad uppfart. Längs tomtgränsen går Håvdsjöån, och i närheten ligger Mellsjön, som både har badplats och fina fiskemöjligheter. En engagerad och driftig skoterklubb i Nyhem hjälper till att hålla bygden levande med aktiviteter både sommar som vinter, som till exempel pimpeltävlingar och veteranskoterträffar på ovan nämnda sjö. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge.
En fin fastighet med potential, både som boende och investering.
Fastigheten försäljs genom öppen budgivning med en prisidé om 850 000 kr.
För visning och övriga frågor kontakta fastighetsmäklare Anders Sahlin, 063-157 112 [email protected]
