1/14
8 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med skogsbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
73 ha
Rapenskår skog är belägen i hjärtat av det vidsträckta vildmarksområdet Risveden. Här erbjuds ett obebyggt och väl samlat skogsskifte om totalt cirka 73 hektar, varav 72,5 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten lämpar sig väl för den som söker en långsiktig skogsinvestering där tillväxt och framtida värdeutveckling står i fokus, samtidigt som markerna ger fina möjligheter till jakt och naturupplevelser.
Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 10 102 m³sk. En stor del av volymen återfinns i huggningsklass G1, där cirka 7 523 m³sk av virkesförrådet finns, medan cirka 1 554 m³sk finns i huggningsklass S1. Fastigheten kan därmed beskrivas som en tydlig tillväxtfastighet där merparten av skogen befinner sig i en utvecklingsfas med goda förutsättningar för fortsatt volymtillväxt. Cirka 48 hektar av arealen består av skog i åldersspannet 40–59 år, vilket ytterligare understryker fastighetens långsiktiga tillväxtprofil.
Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,1 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen består av cirka 52 % tall, 40 % gran och 8 % löv, vilket ger en välbalanserad skogsstruktur.
Utöver de skogliga värdena erbjuder markerna goda möjligheter till jakt och rika naturupplevelser. Området hyser en etablerad stam av dovhjort och här förekommer även vildsvin och älg i varierande omfattning, utöver sedvanligt småvilt.
Sammantaget erbjuds här en välarronderad skogsfastighet i ett uppskattat vildmarksområde – en fastighet som passar särskilt väl för investeraren som söker långsiktig tillväxt i kombination med goda jaktliga och rekreativa värden.
