Nordansjö 331

Med två bostadshus, ekonomibyggnader, flertalet förrådsbyggnader och markinnehav erbjuder denna egendom en unik möjlighet för den som söker potential och en lantlig upplevelse. Totalt markinnehav om ca 44,4 hektar mark och den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 23,5 ha. Total virkesvolym är 5110 m3sk. Medeltal 217m3sk/ha. Boniteten är 8,4 m3sk/ha och år. Uppgifter från upprättad skogsbruksplan mars 2024. Här erbjuds ett mångsidigt markinnehav som ger möjligheter för olika typer av användning och projekt och passar perfekt för den som önskar utforska möjligheter inom jordbruk och skogsbruk. Fastigheten är naturskönt belägen. En fantastisk plats för naturälskare och de som söker lugn och ro men även för dom med drömmar om lantligt boende finns stora möjligheter. Fastigheten lämpar sig väl för djurhållning då ladugården erbjuder stall för t.ex. hästar. Fastigheten har även jakträtt och fiskerätt i sjön. Nedan följer en kort beskrivning om byggnaderna på respektive fastighet: Nordansjö och Sjöboda 1:9 Bostadshus om 125kvm fördelat på 2-plan. Ekonomibyggnad - ladubyggnad om 322kvm. Indraget el. Gästhus. Förrådsbyggnad. Friggebod. Nordansjö och Sjöboda 1:2 Bostadshus om 73kvm. Ekonomibyggnad - ladubyggnad om 310kvm, använts tidigare som stall med 3 hästboxar. Indragen el och vatten. Förrådsbyggnad. Förrådsbyggnad i rivnings-skick. Mindre gästhus (gammal bagarstuga). Driftskostnader: Årlig elförbrukning kwh/år: 10 000kwh/år Vatten och avlopp kr/år: 1 500kr (avser slamtömning) Renhållning kr/år: 3 000kr Försäkring kr/år: 11 000kr Sotning kr/år: 1800kr Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet