1/55
17 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
63,1 ha
Stomgården erbjuder en unik möjlighet att förvärva en välskött och mångsidig lantbruksfastighet med höga skogsvärden, ett attraktivt gårdscentrum och moderna ekonomibyggnader. Fastigheten kombinerar ett trivsamt boende med goda förutsättningar för skogsbruk, verksamhet och ett aktivt liv på landet.
Fastighetens främsta tillgång är den produktiva skogsmarken som omfattar cirka 70 hektar med ett bedömt virkesförråd om cirka 9 225 m³sk. Med en hög medelbonitet om cirka 10,9 m³sk per hektar och år finns goda förutsättningar för fortsatt tillväxt och långsiktigt värdeskapande. Skogen utgör därmed en betydande tillgång för såväl den aktive skogsägaren som den långsiktige investeraren.
Gårdscentrumet präglas av ett välhållet bostadshus som genom åren har moderniserats genom bland annat bergvärme, successivt utbytta fönster och nytt tak. Bostaden erbjuder generösa ytor för familjeliv och ett bekvämt boende i en naturnära miljö med närhet till både service och kommunikationer.
Fastigheten är vidare bebyggd med två moderna hallbyggnader uppförda 2014 respektive 2017. Byggnaderna erbjuder funktionella och lättillgängliga ytor för maskinförvaring, lagerhållning, verkstad eller annan verksamhet med behov av stora ytor. Tillsammans med övriga ekonomibyggnader skapar de goda förutsättningar för ett rationellt brukande av fastigheten och bidrar till dess höga bruksvärde. På hallbyggnadernas tak har även solpaneler installerats, vilket bidrar till att effektivisera gårdens energiförbrukning och sänka driftkostnaderna.
Läget strax utanför Kvibille erbjuder en attraktiv kombination av lantligt lugn och god tillgänglighet till Halmstad och övriga delar av Halland. Här finns möjligheten att förvärva en fastighet som förenar produktiv skogsmark, funktionella byggnader och ett trivsamt boende i en naturskön miljö.
Sammantaget är Kvibilles prästgård en välskött skogsfastighet med god produktionsförmåga, moderna ekonomibyggnader och ett välutvecklat gårdscentrum, vilket skapar förutsättningar för både avkastning, verksamhet och livskvalitet under lång tid framöver.
