1/173
Om bostaden
Bostadstyp
Gård med jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
11,2 ha
Premium
Hälsingegården Träslottet är en välrenommerad destinationsfastighet och kulturhistorisk egendom där livsstil, entreprenörskap och framtida möjligheter möts i en unik miljö. Här finns förutsättningar att skapa och vidareutveckla allt från besöksnäring, måltids- och konferensverksamhet till kulturarrangemang, retreatkoncept, hantverksproduktion eller ett privat livsstilsboende med egen mark och betydande sidobyggnader.
Fastighetens ovanligt generösa byggnadsbestånd, samlade markytor och den anrika mangårdsbyggnaden Träslottet skapar utrymme för framtida ägares visioner.
Högt belägen med vidsträckt utsikt över älven Ljusnan ligger Träslottet, Hans-Andersgården, med rötter i 1700-talet och ett ursprung som sträcker sig ännu längre tillbaka tack vare sitt strategiska och natursköna läge.
Träslottet och dess byggnader omges av en cirka 3,5 hektar stor arkitektritad park- och trädgårdsmiljö. Här spatserar man i generösa grönområden mellan trädgårdscafé, pergolor, amfiteater, odlingar, sittplatser, bäck, damm och växthus. Den uppvuxna parkmiljön är resultatet av flera decenniers målmedveten utveckling och representerar värden som sällan kan återskapas inom överskådlig tid. Trädgårdsparken är en central del av anläggningens karaktär, attraktionskraft och varumärkesvärde.
Träslottet har utvecklats till en av Hälsinglands mest uppskattade mötesplatser och utgör idag en välkänd destination för såväl svenska som internationella gäster. På Träslottet bedrivs idag restaurang- och caféverksamhet, Bed & Breakfast, konferens, butikshandel, konstutställningar, konserter och större evenemang.
Träslottet är officiell besöksanläggning längs den välkända turistleden "Tidernas väg" med fastighetens strategiska och lättillgängliga läge vid Riksväg 83 mellan Bollnäs, Järvsö och Ljusdal, endast några minuter från Arbrå. Via Norra stambanan nås Arlanda på cirka 2,5 timmar, Stockholm på cirka 3 timmar.
FASTIGHETEN SÄLJS UTAN RÖRELSE
Fastigheten säljs utan verksamhetsbolag eller rörelse, vilket ger nästa ägare friheten att forma platsens framtid efter egna visioner.
FASTIGHETEN OMFATTAR
(Användningsområde idag anges inom parentes)
Byggnader:
• Mangårdsbyggnaden Träslottet (Café, Utställning, Butik, Turistbyrå)
• Restaurangladan (Restaurang & Bistro samt Konferens)
• Lisas Hus (B&B)
• Härbre (B&B)
• Kronans Hus (Butiks-, utställnings-, lager- och eventlada)
• Bagarstugan & Smedja med sovrum övervåning
• Souterräng under Restaurangladan (Maskin-, lager-, teknik-, tvätt- och sanitetsutrymmen)
• Trädgårdscafé med växthus (Café, pub, event)
• Timmerladan (lager)
Utomhusmiljöer:
• Parkmiljö med trädgårdsrum, pergolor, planteringar, sibirisk trädgård, örtagård, lekplatser och vistelsytor
• Lusthus, Kolarkoja, Mini-Träslottet, Växthus, Amfiteater
• Boulebana, utomhusschack, linsänkesdamm, bäck, brunn.
• Parkeringsområde
• Ställplatser för husbilar
Åkermark:
• Åkermark 12 ha, 2 skiften åkermark
• Gällande arrendeavtal
• Spannmål samt ett av skiftena med vallodling
• 3000 tillfälliga parkeringsplatser för större evenemang
Jakt:
• 1 jaktlicens, baserad på fastighetens areal
• Fastigheten ingår i Arbrå Väst viltvårdsområdesförening (VVO)
UNDANTAGET I FÖRSÄLJNINGEN
• Skogsmarken på Bollnäs Koldemo 5:2 (1) avses avstyckas och ingår inte i köpet
• Åkermarken Bollnäs Koldemo 5:2 (1) kommer att ingå i försäljningen
• Områdena 5:2 (6-8) ingår inte i försäljningen
• Lillbotjärn 1:7 ingår inte
Se preliminär områdesskiss under Planritningar.
MÖJLIGHET KÖPA TILL SKOGSMARK
Det finns möjlighet att separat förvärva skogsmarken på 60 ha med jakträtt. Likaså Lillbotjärn.
ETT ETABLERAT BESÖKSMÅL MED STARK RENOMMÉ
Träslottets moderna historia tog sin början på 1960-talet när den visionära journalisten och entreprenören Willy Maria Lundberg omvandlade den gamla släktgården Hans-Andersgården till ett kulturcentrum och besöksmål. Hon formade ett framgångsrikt koncept där hållbarhet, hantverk, formgivning och upplevelser möttes i ett lokalt entreprenörskap.
Arvet
Foto: Foad Karo, Foad Karo
Karta & restider
Prisutveckling i Gävleborgs län
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra gårdar med jordbruk du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
61 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Karin Schwyzer
SkandiaMäklarna Saltsjöbaden
