1/30
1 125 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
46,7 ha
Premium
Nu erbjuds en unik möjlighet att förvärva fyra lantbruksfastigheter i Kalix kommun, fördelade på två natursköna områden: Gammelgårdsskogen norr om Mjöträsket samt ett område mellan Näsbyn och Bredviken i Kalix. Fastigheterna omfattar tillsammans cirka 48,6 hektar mark, varav cirka 41,1 hektar produktiv skogsmark och erbjuder goda förutsättningar för såväl aktivt skogsbruk som jakt, rekreation och långsiktigt ägande. De fyra fastigheterna erbjuder jakt på två olika områden för den jaktsugne köparen.
I Gammelgårdsskogen återfinns två skogsfastigheter, varav en fastighet har strand mot Mjöträsket samt en liten koja i ett vackert läge mot sjön. Den andra fastigheten är belägen vid Kälsjärvträsket. Området präglas av lugn, storslagen skogsnatur och goda möjligheter till jakt och friluftsliv.
Fastigheterna mellan Näsbyn och Bredviken är belägna nära Kalix tätort och har god tillgänglighet via ett väl utbyggt vägnät. Fastigheterna har andelar i ett flertal samfälligheter vilket ger en viss utdelning, ca vart 6-8:e år. Dessa fastigheter ingår dessutom i Näsby viltvårdsområde med möjligheter till både älg- och småviltsjakt.
Enligt skogsbruksplan upprättad 2026 uppgår virkesförrådet till cirka 3 200 m³sk med en bonitet om 3,7 m³sk per hektar och år. Tall dominerar skogsbeståndet och svarar för cirka 72 procent av virkesvolymen. Avverkningsförslag enligt planen uppgår till ca 320 m³sk i gallring. Skogens åldersfördelning mot yngre skog ger goda möjligheter till framtida värdetillväxt samtidigt som utvecklingsbara bestånd finns för den långsiktige ägaren.
Fastigheterna säljs via anbud och det finns möjlighet att lämna anbud på respektive område separat. Detta är ett tillfälle för dig som söker skogsinnehav med god tillväxt, jaktmöjligheter och naturupplevelser.
Foto: Robert Sandberg
