1/10
3 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård/skog
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
82 ha
Antal besök
176
Premium
Stadsnära och bördig skogsfastighet endast 15 minuter från Krokom och Östersund! Fastigheten som är belägen i Granbo, strax utanför Ås har både yngre gallringskog och äldre avverkningsmogen skog vilket ger fina möjligheter till både viss direktavkastning samt årlig volymtillväxt över tid. Av den totala arealen är 70,1 ha produktiv skogsmark som har ett virkesförråd om 10 070 m³sk varav 3 147 m³sk är G1 skog och 4 205 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,1 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 298 m³sk per år. Fastigheten ingår idag i mindre jaktlag som förfogar över ca 1 000 ha.
Fastigheten erbjuder goda möjligheter för den jakt och skogsintresserade som söker stadsnära skogsägande.
– Växande ung och gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Viss del äldre skog som ger möjlighet till mindre direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Goda rekreationsmöjligheter med eget skogsbruk och med jakt strax utanför Östersund.
